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投資用一棟売り

市原市椎の木台2丁目戸建

490 万円
表面利回り  約14.69%
間取り
3SLDK
建物面積
138.48㎡
土地面積
250.10㎡ (75.65坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県市原市椎の木台２丁目
  • アイコン: 交通 JR内房線 「姉ケ崎駅」 バス17分 「椎の木台入口」 徒歩4分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07125
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6659-9132
ピタットハウス
両国店
point!
市原市椎の木台は区画の整った住宅街にある落ち着いた一角です。
  • 利便性よりも静かな生活環境を重視する方に合いそうなエリアです。
  • 建物はハウスメーカー「クボタハウス」施工の軽量鉄骨造。
  • 延床面積が広めで、しっかりした造り。
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担当店舗：ピタットハウス両国店

設備・条件

建物・立地
  • 上水道
  • 下水道

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 市原市椎の木台2丁目戸建
所在地 千葉県市原市椎の木台２丁目 MAP
建物面積 138.48㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 250.10㎡ (75.65坪)
間取り 3SLDK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1990年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側4.0ｍ公道に15.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 490万円
表面利回り 約14.69% 年間収入(想定) 約72万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：周囲は同年代の戸建てが並び、整備された、いわゆる“ちゃんとした分譲地”という印象。少し手を入れれば、まだまだ活かせるポテンシャルがあります。駐車スペースも詰めて駐めれば2台以上確保できそうです。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 売主 管理コード ADX400065
情報登録(更新)日 2026年1月17日 次回更新予定日 2026年2月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ※古家付土地販売※現況引渡（修繕必須）※境界非明示

周辺環境

小学校
市原市立有秋南小学校
1110m
中学校
市原市立有秋中学校
1425m
幼稚園、保育園
市原ふじ幼稚園
432m
高校
千葉県立姉崎高校
4948m
役所
袖ケ浦市役所
1008m
郵便局
市原桜台郵便局
949m
図書館
帝京大学ちば総合医療センター図書室
4644m
公園
高石山公園
349m
病院
医療法人社団健老会姉崎病院
643m
銀行
京葉銀行有秋台支店
1589m
買物
スーパー富分有秋台店
1713m
コンビニ
セブンイレブン市原椎の木台店
305m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー市原桜台店
706m
ホームセンター
ビバホーム長浦店
4492m
レンタルビデオ
ゲオ姉ヶ崎店
4853m
飲食店
マクドナルド姉崎店
2869m
複合モール
ファッションセンターしまむら長浦店
4345m

取扱店舗

ピタットハウス両国店
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
住所
東京都墨田区両国４丁目37-2TKF第1会館2階 MAP
交通
JR総武線「両国駅」東口より徒歩１分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分　※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・冬期休暇：12/28(日)〜1/5(月)
アイコン: お電話 0037-6001-07125 無料
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生活情報

市原市の暮らしデータ

市原市は、千葉県のほぼ中央に位置し、都心から50km圏内、東京駅、羽田・成田両空港まで約60分という立地にあります。県内では最も広い市域を有し、エリアによって見せる表情が異なるのが魅力の一つです。市北部には石油化学工業をはじめとする大手企業が多数進出し、コンビナート群が形成・発展しました。このコンビナート群は「工場夜景」を楽しめる観光資源にもなっています。市南部は養老渓谷に代表される水と緑豊かな里山の風景が広がり、この里山を背景に小湊鐵道が走る姿は多くの人々を惹きつけています。さらに2020年1月、約77万年前の地磁気逆転現象が世界中で最もよく観察できる場所として、養老川流域田淵の地層が国際基準となったことにより、注目を集めています。

基本データ

市区役所所在地 市原市国分寺台中央1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichihara.chiba.jp/
総人口 269,524人
人口増減率(2015年/2020年) 98.1%
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