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オーナーチェンジ物件
- 年間収入69.9万円 利回り15.4％
- 2024年10月より賃貸中！保証会社加入済み♪
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 八街市根古谷戸建 オーナーチェンジ物件 | ||
| 所在地 | 千葉県八街市根古谷 MAP | ||
| 建物面積 | 72.04㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 86.62㎡ (26.20坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1991年6月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側3.6ｍ公道に8.7ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.46% | 年間収入(想定) | 約69.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：・現状有姿・境界非明示・契約不適合責任免責 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADX400067 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
佐倉市立弥富小学校3512m
- 中学校
-
千葉市立更科中学校4438m
- 幼稚園、保育園
-
風の村保育園八街3991m
- 高校
-
千葉県立八街高校6473m
- 役所
-
八街市役所7717m
- 郵便局
-
川上郵便局3356m
- 図書館
-
東京情報大学情報サービスセンター図書館7084m
- 交番
-
千葉東警察署9276m
- 公園
-
バンブーグローブオートキャンプ場3860m
- 病院
-
医療法人社団誠馨会総泉病院4978m
- 銀行
-
JA千葉みらい更科支店4459m
- 買物
-
ランドロームフードマーケット東吉田店5079m
- コンビニ
-
セブンイレブン八街神田店2684m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ東吉田店5039m
- ホームセンター
-
ヤマダデンキテックランド八街店5400m
- 大学
-
私立東京情報大学7003m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYA佐倉店1147m
- 飲食店
-
すき家八街稲荷丘店5205m
- 複合モール
-
サンキ八街店5398m
取扱店舗
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
- 交通
- JR総武線「両国駅」東口より徒歩１分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分 ※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬期休暇：12/28(日)〜1/5(月)
0037-6001-07125
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
八街市の暮らしデータ
八街市は、千葉県北部のほぼ中央に位置し、面積は74.94km2です。市の中央部は市街地を形成し、周囲には畑作地帯、南西部・北部には、水田地帯が点在しています。基幹産業である農業は、人参・里いも・大根・落花生など野菜を中心とする都市近郊型農業です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八街市八街ほ35-29 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.yachimata.lg.jp/ |
| 総人口 | 67,455人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.4% |