オーナーチェンジ物件
- 年間収入87.6万円利回り15.9%
- JR外房線「三門」駅まで徒歩23分で車を使わない移動も可能です
- 1990年11月築で集合住宅より生活音の心配が少ない傾向です
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設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | いすみ市日在戸建 | ||
| 所在地 | 千葉県いすみ市日在 MAP | ||
| 建物面積 | 91.08㎡(壁芯) | 土地面積 | 公簿: 165.30㎡ (50.00坪) |
| 間取り | 3LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1990年11月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側2.0m公道に12.0m接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.92% | 年間収入(想定) | 約87.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (1台) カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数:1戸 / 備考:※現状有姿※境界非明示※契約不適合責任免責※私道持ち分あり / 国土法届出:不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADX400076 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
いすみ市立東海小学校1838m
- 中学校
-
いすみ市立大原中学校3514m
- 幼稚園、保育園
-
いすみ市立東海保育所1689m
- 高校
-
千葉県立大原高校3678m
- 役所
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いすみ市役所2955m
- 郵便局
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大原郵便局2293m
- 交番
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いすみ警察署3676m
- 公園
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音羽の森公園5237m
- 病院
-
岬病院7950m
- 銀行
-
JAいすみ大原支所2061m
- 買物
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ベイシアフーズパークいすみ大原店1243m
- コンビニ
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セブンイレブンいすみ深堀店1529m
- ドラッグストア
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ヤックスドラッグ大原店1030m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランドいすみ店458m
- 飲食店
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バーミヤン大原店799m
- 複合モール
-
ワークマンプラス2大原店448m
取扱店舗
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
- 交通
- JR総武線「両国駅」東口より徒歩1分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分 ※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休暇:5/3(日)〜5/7(木)
生活情報
いすみ市の暮らしデータ
いすみ市は、2005年12月5日に旧夷隅町と旧大原町、旧岬町の3町が合併して誕生した温暖な気候と肥沃な耕地に恵まれ四季折々の農作物が豊かに実る「田園都市」です。千葉県の南東部に位置し、ほぼ45km圏に千葉市、75km圏内に首都圏の主要都市があります。市の東側は太平洋に面し、北部は長生郡一宮町、睦沢町に、西部は大多喜町に、南部は勝浦市、御宿町に接しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | いすみ市大原7400-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.isumi.lg.jp/ |
| 総人口 | 35,544人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 92.1% |