マンション

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ワコーレ越谷

Name: ワコーレ越谷
Price: 20990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,099 万円

管理費 10,800 円

修繕積立金 11,420 円

間取り: 2LDK
専有面積: 60.77㎡
所在階: 6階建ての5階
向き: 西

埼玉県越谷市谷中町１丁目
東武伊勢崎・大師線「新越谷駅」バス8分「谷中一丁目」徒歩5分 / 東武伊勢崎・大師線「越谷駅」徒歩22分

0037-6001-08582

IP電話ご利用のお客様： 048-969-1196

ピタットハウス
越谷店

新規リフォーム物件！（2025年3月完了済み！）

W.I.C、リビング・廊下にも収納があり収納スペース多数♪
大切なペットとの暮らしも可能です。
小中学校徒歩圏内で子育てに便利！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内
部屋設備	バルコニークローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯全居室収納陽当り良好内装リフォーム
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座
特徴	ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ワコーレ越谷
所在地	埼玉県越谷市谷中町１丁目 MAP
築年月	1990年2月	階数	6階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	87戸
間取り	2LDK (5階：LDK14.5帖/洋室6.1帖/洋室4.3帖)	向き	西
専有面積	60.77㎡（壁芯）	バルコニー面積	8.12㎡

費用

価格	2,099万円（税込）
管理費	10,800円/月	修繕積立金	11,420円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 5,000円/月（税込）駐車場契約必須（駐車場料金別) 5,000〜7,000円/月　※空き状況要確認　バイク置き場：あり 500円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

リフォーム

水回り	（2025年03月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装	（2025年03月）：全室クロス張替/床（フローリング等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AEB400048
その他制限
その他	管理会社（ユニオン・シティサービス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準住居地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年8月18日	次回更新予定日	2025年9月2日

周辺環境

越谷市立出羽小学校：680m

小学校: 越谷市立出羽小学校

680m
中学校: 越谷市立富士中学校

920m
幼稚園、保育園: 松沢幼稚園

534m
幼稚園、保育園: 社会福祉法人松沢福祉会まつざわ保育園

604m
コンビニ: ローソン越谷宮本店

226m
買物: アコレ赤山町3丁目店

719m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー越谷七左町店

806m
ドラッグストア: ドラッグストアセキ赤山町店

815m

生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。

基本データ

市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101.2%

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