越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。5本の一級河川が流れ、水によってかたちづくられた自然を基盤に美しいまちなみが広がる。ここ越谷市は、豊かな水辺が自慢の都市です。色とりどりの花が咲き、季節ごとに様々な鳥たちが集まる。そんな水辺では、多くの市民が、つながり、今日も新しいワクワクが生まれていく。水郷としての歴史・文化をもつ越谷市は、今、水辺で遊ぶように暮らす都市として楽しい変化の真っ只中です。

建物・立地	駐車場２台分
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納照明器具ＬＤＫ１８畳以上全居室収納
キッチン	システムキッチン浄水器
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台

部屋種別	戸建て
建物名称	越谷平方第３
所在地	埼玉県越谷市大字平方 MAP
建物面積	104.49㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 98.81㎡ (29.89坪)
間取り	3SLDK （1階：LDK18.0帖 2階：洋室6.5帖/洋室6.0帖/洋室5.3帖/S5.3帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年8月
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側5.9ｍ公道に7.9ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	3,490万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

現況	-
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AEB400076
情報登録(更新)日	2026年6月1日	次回更新予定日	2026年6月18日

越谷平方第３

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

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生活情報

越谷市の暮らしデータ

基本データ

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市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101.2%