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設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | サンコーポ高州 | ||
| 所在地 | 青森県八戸市高州１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 288.16㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 335.18㎡ (101.39坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：29.70㎡～最大：29.70㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 10戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2021年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側8.5ｍ公道に13.0ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.86% | 年間収入(想定) | 約356万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：近隣あり 3,500円/月（税込） 35m バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（有限会社らいず不動産） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / （未実施） |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AEJ400092 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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マエダストア日計店：365m
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さくら野百貨店八戸店：4,265m
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八戸市役所：4,029m
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八戸警察署：3,652m
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八戸市立根岸小学校：916m
- 買物
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マエダストア日計店365m
- ショッピング施設
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さくら野百貨店八戸店4265m
- 役所
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八戸市役所4029m
- 交番
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八戸警察署3652m
- 小学校
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八戸市立根岸小学校916m
- 中学校
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八戸市立北稜中学校1563m
- 幼稚園、保育園
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高州保育園455m
- 高校
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青森県立八戸工業高校3957m
- 郵便局
-
八戸日計郵便局382m
- 図書館
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八戸市立図書館5212m
- 公園
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河原木団地さくら公園681m
- 病院
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医療法人社団豊仁会八戸城北病院1355m
- 銀行
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青森みちのく銀行多賀台支店473m
- コンビニ
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ローソン八戸日計五丁目店563m
- ドラッグストア
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ハッピー・ドラッグ八戸下長店654m
- ホームセンター
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プロノ八戸石堂店1913m
- 大学
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私立八戸工業大学1128m
- レンタルビデオ
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ゲオ八戸下長店581m
- 飲食店
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ほっかほっか亭河原木店449m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら下長店1105m
取扱店舗
ピタットハウス八戸店
有限会社らいず不動産
- 交通
- 最寄駅：本八戸駅 1㎞（徒歩14分・車5分）新幹線停車駅：八戸駅 5.9㎞（徒歩1時間15分・車14分）
- 営業時間
- 10:00 〜 17:30
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・第１第３水曜日・8/30(土)15時半営業終了・9/3(水)営業 9/4-6研修の為休み
0037-6001-05745
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
八戸市の暮らしデータ
八戸市は、太平洋を臨む青森県の南東部に位置しています。臨海部には大規模な工業港、漁港、商業港が整備されており、背後に工業地帯が形成され、優れた漁港施設や背後施設を有する全国屈指の水産都市、北東北随一の工業都市として、地域の拠点となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八戸市内丸1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hachinohe.aomori.jp/ |
| 総人口 | 223,415人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.6% |