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間取り図
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八戸市立城下小学校
八戸市立第二中学校
八戸市役所
八戸警察署
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投資用一棟売り

プリマベーラ

4,150 万円
表面利回り  約8.90%
間取り
3LDK
建物面積
81.96㎡
土地面積
741.03㎡ (224.16坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 青森県八戸市沼館２丁目
  • アイコン: 交通 八戸線 「本八戸駅」 徒歩18分 / 八戸線 「小中野駅」 徒歩30分 / 八戸線 「長苗代駅」 徒歩35分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05745
IP電話ご利用のお客様 ： 0178-71-1151
ピタットハウス
八戸店
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担当店舗：ピタットハウス八戸店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 平面駐車場
部屋設備
  • 給湯
冷暖房
  • ＦＦ暖房
  • 灯油暖房
  • エアコン２台以上
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • バス・トイレ別室
特徴
  • 満室賃貸中

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 プリマベーラ
所在地 青森県八戸市沼館２丁目 MAP
建物面積 81.96㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 741.03㎡ (224.16坪)
間取り 3LDK （専有面積｜最小：81.98㎡～最大：81.98㎡） （LDK14.7帖/洋室6.0帖/洋室7.2帖/洋室5.2帖） 階建て 2階建て
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2010年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側4.5ｍ公道に18.0ｍ接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 4,150万円
表面利回り 約8.90% 年間収入(想定) 約369.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限 大規模集客施設制限地区

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） 合計10台分あります　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他

管理会社（有限会社らいず不動産） / 販売戸数：4戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AEJ400183
情報登録(更新)日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • さくら野百貨店八戸店
    さくら野百貨店八戸店：2,211m
  • 八戸市役所
    八戸市役所：1,895m
  • 八戸警察署
    八戸警察署：1,596m
  • 八戸市立城下小学校
    八戸市立城下小学校：744m
  • 八戸市立第二中学校
    八戸市立第二中学校：1,708m
ショッピング施設
さくら野百貨店八戸店
2211m
役所
八戸市役所
1895m
交番
八戸警察署
1596m
小学校
八戸市立城下小学校
744m
中学校
八戸市立第二中学校
1708m
幼稚園、保育園
幼保連携型認定こども園こばとこども園
590m
高校
青森県立八戸工業高校
1901m
郵便局
八戸郵便局
1636m
ドラッグストア
薬王堂八戸城下店
622m
コンビニ
ローソン八戸沼館3丁目店
545m
図書館
八戸市立図書館
2891m
公園
まべち公園
465m
買物
パワーズUシンフォニープラザ店
776m
銀行
青森みちのく銀行城下支店
662m
病院
医療法人社団豊仁会八戸城北病院
1153m
ホームセンター
ケーズデンキ八戸本店
780m
大学
私立八戸工業大学
9265m
レンタルビデオ
ゲオ八戸下長店
1971m
飲食店
しゃぶしゃぶ温野菜八戸店
404m
複合モール
ワークマンプラス八戸沼館店
369m

取扱店舗

ピタットハウス八戸店
ピタットハウス八戸店
有限会社らいず不動産
住所
青森県八戸市沼館１丁目6-3 MAP
交通
最寄駅：本八戸駅　1㎞（徒歩14分・車5分）新幹線停車駅：八戸駅　5.9㎞（徒歩1時間15分・車14分）
営業時間
10:00 〜 17:30
定休日
毎週日曜日・祝日・第１第３水曜日・※8/1(土)三社大祭休暇・※8/11〜8/16お盆休暇
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-05745 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

八戸市の暮らしデータ

八戸市は、太平洋を臨む青森県の南東部に位置しています。臨海部には大規模な工業港、漁港、商業港が整備されており、背後に工業地帯が形成され、優れた漁港施設や背後施設を有する全国屈指の水産都市、北東北随一の工業都市として、地域の拠点となっています。

基本データ

市区役所所在地 八戸市内丸1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.hachinohe.aomori.jp/
総人口 223,415人
人口増減率(2015年/2020年) 96.6%
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