外観はシンプルな建売住宅ですが、駐車場は屋根付きで雨の日も安心です。玄関前にも屋根があり便利ですが、駐車場の間口は少し狭めです。建物を出てすぐが道路なので、歩行者や車の通行には注意が必要です。
新しいお住まい探しでお悩みですか？ 随時内見や事前審査も受け付けております。お気軽に【ピタットハウス亀有店 株式会社One】へご来店ください！
16帖以上のリビングに水回りが集約されている１階は、将来を見据えることもできるような、一つの理想な形と思えます。何より階段下のデッドスペースを活用した収納部は良きです。 ※家具・家電はイメージです。
キッチンは一般的な対面式です。家族と会話しながら料理ができます。ただ、冷蔵庫や食器棚などを置くと、少し狭く感じるかもしれません。キッチンは１階の中心にあり、家事をしながら家族を見守れる場所になります。
浴室は一般的なユニットバスです。シャワーヘッドの高さを自由に調整できるのは便利ですね。浴室乾燥機も付いていて快適です。小窓があるので換気ができ、お掃除の際にも役立ちます。
1階と2階にトイレがあります。玄関近くにある点や、２階にもあることで夜のトイレ使用時は助かります。上下階にトイレがあるのは嬉しいですね。入居時に収納設備などを設置すれば、より快適に使えます。
一般的な洗面脱衣所ですが、リビングと水回りが1階にまとまっており、来客時に気兼ねなく使えます。将来を見据えても安心です。便利な家具を設置すれば、収納スペースを有効活用できます。
各階、各部屋には収納スペースがあります。1階の階段下のデッドスペースを活用した収納があり、２階の一部屋にはウォークインクローゼットも設置されています。
玄関は一般的なサイズですが、容量充分のシューズクローゼットも備え付けられています。そして、お出かけ前の鏡チェックも可能で、案外この鏡が有る無しは住んでみると重要とお声を聞くため、在って損は無しです！
２階にあるバルコニーは、洗濯物を干すには少し不便かもしれません。しかし、周り建物があるにも関わらず圧迫感はなく。周囲は同じ高さの建物であるため、眺望は限られますが、最低限の広さは確保されています。
部屋写真9
部屋写真10
部屋写真11
部屋写真12
部屋写真13
部屋写真14
葛飾区役所
亀有警察署
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戸建て

葛飾区南水元新築戸建

5,190 万円
間取り
4LDK
建物面積
104.75㎡
土地面積
82.88㎡ (25.07坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都葛飾区南水元４丁目
  • アイコン: 交通 JR千代田・常磐緩行線 「金町駅」 バス13分 「二丁目東」 徒歩2分 / 京成金町線 「京成金町駅」 徒歩23分 / JR千代田・常磐緩行線 「亀有駅」 徒歩34分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00531
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6240-7161
ピタットハウス
亀有店
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担当店舗：ピタットハウス亀有店

設備・条件

建物・立地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 葛飾区南水元新築戸建
所在地 東京都葛飾区南水元４丁目 MAP
建物面積 104.75㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 82.88㎡ (25.07坪)
間取り 4LDK （1階：LDK16.2帖 2階：洋室7.0帖/洋室6.0帖/洋室5.6帖/洋室4.7帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側8.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 5,190万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台）　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク いちいちチャンネル(弊社youtube) / X(旧Twitter) / Instagram / Facebook
取引態様 媒介 管理コード AEU400069
情報登録(更新)日 2025年11月18日 次回更新予定日 2025年12月2日

周辺環境

  • 葛飾区役所
    葛飾区役所：4,911m
  • 亀有警察署
    亀有警察署：2,329m
役所
葛飾区役所
4911m
交番
亀有警察署
2329m
小学校
葛飾区立飯塚小学校
415m
中学校
葛飾区立葛美中学校
997m
幼稚園、保育園
南水元いろは保育園
318m
高校
東京都立本所工科高校
654m
郵便局
葛飾南水元二郵便局
233m
図書館
葛飾区立水元図書館
919m
公園
水元スポーツセンター公園
399m
病院
医療法人社団嬉泉会嬉泉病院
1628m
銀行
JA東京スマイル水元支店
413m
買物
リブレ京成水元店
868m
コンビニ
セブンイレブン葛飾南水元4丁目店
141m
ショッピング施設
プラーレ松戸
5100m
ドラッグストア
マツモトキヨシ葛飾水元店
289m
ホームセンター
ニトリ亀有駅前店
2740m
大学
私立東京理科大学葛飾キャンパス
1127m
レンタルビデオ
TSUTAYA金町店
1832m
飲食店
星乃珈琲店葛飾南水元店
179m
複合モール
ワークマンプラス葛飾水元店
305m

取扱店舗

ピタットハウス亀有店
ピタットハウス亀有店
株式会社One
住所
東京都葛飾区亀有３丁目31-4本宮ビル１階 MAP
交通
常磐線亀有駅徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・冬季休業・12/23から1/3
アイコン: お電話 0037-6001-00531 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

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    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地 葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口 453,093人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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