LINEで共有する
メールで共有する
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年9月20日15時00分
- 入札会場
- ピタットハウスTX浅草店
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 第一山友ビル | ||
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 548.49㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 179.49㎡ (54.29坪) |
| 間取り | - | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1969年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 指定なし | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 6,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.68% | 年間収入(想定) | 約700.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 1階自己使用の場合 38.4万円/月×12ヶ月=460.8万円/年 確定利回り：7.68％ | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | AFC400009 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月13日 | 次回更新予定日 | 2025年9月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
青梅市立第四小学校659m
- 中学校
-
青梅市立第二中学校750m
- 幼稚園、保育園
-
聖母幼稚園429m
- 高校
-
東京都立青梅総合高校300m
- 役所
-
青梅市役所556m
- 郵便局
-
青梅勝沼郵便局489m
- 図書館
-
青梅市長淵図書館1740m
- 交番
-
青梅警察署1855m
- 公園
-
大塚山公園565m
- 病院
-
青梅市立青梅総合医療センター1362m
- 銀行
-
みずほ銀行東青梅支店259m
- 買物
-
マルフジ東青梅店412m
- コンビニ
-
ファミリーマート東青梅駅北口店349m
- ショッピング施設
-
まるひろ飯能店1098m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店839m
- ホームセンター
-
ノジマ青梅統合館2795m
- 大学
-
私立駿河台大学9436m
- レンタルビデオ
-
ゲオ青梅新町店3484m
- 飲食店
-
モスバーガー東青梅センタービル店92m
- 複合モール
-
紳士服コナカ青梅店1418m
取扱店舗
ピタットハウスＴＸ浅草店
日本不動産バザール株式会社
- 交通
- つくばエクスプレス浅草駅A2出口を出まして左隣のビルの1階に店舗ございます。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日・夏季休業・8/10~8/17
0037-6001-02503
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
青梅市の暮らしデータ
青梅市は、東京都の西北部にあり都心から西へ40kmから60km圏に位置し、秩父多摩甲斐国立公園の玄関口として、豊かな自然環境と歴史を感じる街並みが調和した都市です。また、豊かな森林を背景として東西を貫く多摩川は、市民に憩いと潤いを与えるとともに、首都圏における観光・レクリエーションの場として賑わっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 青梅市東青梅1-11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ome.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 133,535人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.2% |