投資用一棟売り

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パークフラッツ舎人

Name: パークフラッツ舎人
Price: 175000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

17,500 万円

表面利回り約7.94%

間取り: 2K
建物面積: 524.88㎡
土地面積: 284.30㎡ (86.00坪)
階建て: 3階建て

東京都足立区皿沼２丁目
日暮里舎人ライナー「谷在家駅」徒歩5分 / 日暮里舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩10分 / 日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩16分

0037-6001-02503

IP電話ご利用のお客様： 03-3845-4652

ピタットハウス
ＴＸ浅草店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2025年9月20日15時00分
入札会場: ピタットハウスTX浅草店

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	パークフラッツ舎人
所在地	東京都足立区皿沼２丁目 MAP
建物面積	524.88㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 284.30㎡ (86.00坪)
間取り	2K （洋室4.5帖/洋室6.0帖）	階建て	3階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1984年10月
都市計画		用途地域
建蔽率		容積率
地目	指定なし
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	17,500万円
表面利回り	約7.94%	年間収入(想定)	約1,390.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：満室想定年額賃料：約1,354万円（売電収入含む）。利回り：約7.27％。家賃収入以外に太陽光発電の発電料金約3万円/月があります。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	売主	管理コード	AFC400030
情報登録(更新)日	2025年9月14日	次回更新予定日	2025年9月28日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

足立区役所：4,735m
西新井警察署：3,332m

役所: 足立区役所

4735m
交番: 西新井警察署

3332m
小学校: 足立区立鹿浜第一小学校

711m
中学校: 足立区立加賀中学校

906m
幼稚園、保育園: 足立区立谷在家保育園

238m
高校: 東京都立足立工科高校

1317m
郵便局: 足立西伊興郵便局

722m
図書館: 足立区立伊興図書館

1461m
公園: 江北北部緑道公園

382m
病院: 医療法人社団福寿会福寿会舎人病院

879m
銀行: JA東京スマイル皿沼支店

420m
買物: アコレ鹿浜8丁目店

621m
コンビニ: ファミリーマート皿沼二丁目店

174m
ショッピング施設: 草加マルイ

6562m
ドラッグストア: ドラッグセイムス谷在家店

123m
ホームセンター: DCM鹿浜店

1203m
大学: 私立文教大学東京あだちキャンパス

4691m
レンタルビデオ: ゲオ鹿浜店

1114m
飲食店: 吉野家尾久橋通り皿沼店

416m
複合モール: ファッションセンターしまむら谷在家店

211m

生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地	足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL	https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口	695,043人
人口増減率(2015年/2020年)	103.7%

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