投資用一棟売り

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

ドエル犬山

Name: ドエル犬山
Price: 150000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

15,000 万円

表面利回り約7.68%

間取り: 1LDK
建物面積: 634.80㎡
土地面積: 396.59㎡ (119.97坪)
階建て: 4階建て

愛知県犬山市松本町３丁目
名鉄犬山線「犬山駅」徒歩8分 / 名鉄広見線「犬山駅」徒歩8分 / 名鉄小牧線「犬山駅」徒歩8分

0037-6001-02899

IP電話ご利用のお客様： 052-433-2334

ピタットハウス
本陣店

◎1LDK12戸、店舗2戸、現状満室です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	平面駐車場
部屋設備	室内洗濯機置場
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	ドエル犬山
所在地	愛知県犬山市松本町３丁目 MAP
建物面積	634.80㎡（内法）	土地面積	公簿： 396.59㎡ (119.97坪)
間取り	1LDK	階建て	4階建て
総戸数	14戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1995年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建蔽率	80%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側25.0ｍ公道に14.0ｍ接道/東側4.0ｍ公道に21.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	15,000万円
表面利回り	約7.68%	年間収入(想定)	約1,152万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	22条区域

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AFI0025
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月23日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

★おすすめポイント★◎徒歩圏内生活利便施設充実♪◎名鉄犬山線犬山駅から物件まで徒歩8分！◎現況賃貸中（満室）で、すぐに安定した収入を得られます。◎RC29年！　13年前に大規模修繕工事実施済み　とても良い状態です♪◎2018年に給水ポンプ交換工事済みです。◆立地条件・周辺環境◆名鉄犬山線犬山駅徒歩8分※担当者からのコメント※駅近でとにかく入居率が高い物件です。空室が出てもすぐに満室になっておりこれまで困ったことがないと所有者様より聞いております。

周辺環境

江南ショッピングタウンピナ：9,368m
スギ薬局松本店：131m

ショッピング施設: 江南ショッピングタウンピナ

9368m
ドラッグストア: スギ薬局松本店

131m
小学校: 犬山市立犬山南小学校

1416m
中学校: 犬山市立城東中学校

2478m
幼稚園、保育園: 犬山市立犬山幼稚園

545m
高校: 愛知県立犬山高校

1700m
役所: 犬山市役所

970m
郵便局: 犬山郵便局

500m
図書館: 犬山市立図書館

968m
交番: 犬山警察署

462m
公園: 石作公園

536m
病院: 犬山駅西病院

927m
銀行: 愛知銀行犬山支店

363m
買物: コープあいちいぬやま

525m
コンビニ: ファミリーマート犬山松本町店

171m
ホームセンター: ホームプラザナフコ犬山店（資材館

780m

生活情報

犬山市の暮らしデータ

犬山市は、愛知県の最北端に位置しています。市の北を流れる木曽川一帯は名勝に指定されており、川下りや伝統的な鵜飼が行われています。東部の丘陵地は緑豊かな里山が広がっています。

基本データ

市区役所所在地	犬山市犬山東畑36
公式ホームページURL	https://www.city.inuyama.aichi.jp/
総人口	73,090人
人口増減率(2015年/2020年)	98%

犬山市の生活情報を詳しくみる