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投資用一棟売り

秋田市横森2丁目 収益物件

9,000 万円
表面利回り  約1.34%
間取り
1
建物面積
337.92㎡
土地面積
2,093.11㎡ (633.17坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 秋田県秋田市横森2丁目
  • アイコン: 交通 JR奥羽本線 秋田 より車で2497m 5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01087
IP電話ご利用のお客様 : 0120-1984-00
ピタットハウス
秋田保戸野店
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ペット共存型アパート4棟(全38世帯入居可能)!
  • 満室時表面利回り16.1%!
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物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 秋田市横森2丁目 収益物件
所在地 秋田県秋田市横森2丁目 MAP
建物面積 337.92㎡ 土地面積 2,093.11㎡ (633.17坪)
間取り 1 (専有面積|最小:-~最大:-) 階建て 2階建て
総戸数 38戸 事務所戸数
建物構造 木造(在来) 築年月 1992年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 西側4.00m/東側4.00m 私道 なし
建築確認番号 ライフライン プロパン(個別)

費用

価格(表面利回り) 9,000万円 (約1.34%)
満室時想定賃料 約121万円(年間) その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即可 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例。D棟は市街化調整区域内。

駐車場

駐車場 駐車場あり( 23台)

備考

特定事項
その他

※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても 建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、 地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には 買主の責任・費用にて行うことになります。

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード AFQ0033
情報登録(更新)日 2024年3月28日 次回更新予定日 2024年4月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ファミリーマート秋田横森店
869m
買物
ビフレ東通店
1241m
ショッピング施設
アルス
2694m
ドラッグストア
調剤薬局ツルハドラッグ東通店
1295m
ホームセンター
ケーズデンキ秋田東店
1680m
病院
医療法人梅栄会細谷病院
1961m
役所
秋田市南部市民サービスセンター
4673m
郵便局
横森簡易郵便局
583m
図書館
あきた文学資料館
2412m
交番
秋田東警察署
1460m
公園
桜第二緑地
936m
銀行
秋田銀行桜支店
1311m
幼稚園
幼保連携型認定こども園こまどり幼
568m
小学校
秋田市立桜小学校
1602m
中学校
秋田市立桜中学校
1780m
高校
私立聖霊女子短大付属高校
2619m

取扱店舗

ピタットハウス秋田保戸野店
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
交通
JR秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「附属校園前」より徒歩2分
営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
年中無休・夏季休業・年末年始
アイコン: お電話 0037-6001-01087 無料

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生活情報

秋田市の暮らしデータ

秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。

基本データ

市区役所所在地 秋田市山王1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.akita.lg.jp/
総人口 307,672人
人口増減率(2010年/2015年) 97%
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