南側の一つ森公園を一望 100坪のゆとりの敷地
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設備・条件
建物・立地 |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
建物名称 | 秋田市横森3丁目 土地 | ||
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所在地 | 秋田県秋田市横森3丁目 MAP | ||
土地面積 | 763.00㎡ (230.81坪) | 地目 | 原野 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
最適用途 | 住宅用地 | ライフライン | プロパン(個別)/水道(公営)/【排水】公共下水/【汚水】公共下水 |
販売区画 | 区画整理 | なし | |
接道 | 東側4.00m | 私道 | 152.00㎡(うち持分1/5) |
費用
価格 | 630万円 | ||
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その他費用 |
契約条件
現況 | 更地 | ||
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現況有姿分譲地 | |||
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | 現況渡し |
法令上の制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例 |
備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFQ0048 |
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特定事項 | 1項5号道路・南側からの乗入れはできません | その他制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例 |
その他 | ※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には買主の責任・費用にて行うことになります。 | ||
関連リンク | |||
建築条件とは | |||
情報登録(更新)日 | 2024年5月4日 | 次回更新予定日 | 2024年6月3日 |
スタッフコメント
- ・居住誘導区域外/都市機能誘導区域外
- ・東側道路:乗り入れ幅約4.5m
- ・南側は4.6mの高低差がある為、南側からの乗り入れはできません。
- ・がけ付近の建築物制限により、法面より建築場所を後退する必要があります。
- ・後退に伴う有効宅地は、約406.47㎡(122.95坪)となります。
周辺環境
- コンビニ
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ファミリーマート秋田横森店719m
- 買物
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ナイス山手台店1129m
- ショッピング施設
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西武秋田店2885m
- ドラッグストア
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調剤薬局ツルハドラッグ東通店1427m
- ホームセンター
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ケーズデンキ秋田東店1797m
- 病院
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秋田赤十字病院2523m
- 役所
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秋田市南部市民サービスセンター4667m
- 郵便局
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横森簡易郵便局739m
- 図書館
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ノースアジア大学附属図書館2651m
- 交番
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秋田東警察署1028m
- 公園
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桜第二緑地974m
- 銀行
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秋田銀行桜支店1349m
- 幼稚園
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幼保連携型認定こども園こまどり幼700m
- 小学校
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秋田市立桜小学校1550m
- 中学校
-
秋田市立桜中学校1718m
- 高校
-
私立明桜高校3346m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- JR秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「附属校園前」より徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休・夏季休業・年末年始
0037-6001-01087
無料
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生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
総人口 | 307,672人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 97% |