緑豊かな住宅地 ガーデニングやBBQで家族団欒・安らぎのひと時
- 秋田南中学校まで徒歩16分(1,255m)
- 牛島小学校まで徒歩14分(1,073m)

お気軽にお問い合わせください!
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
|
|
---|---|
|
|
物件概要
物件種別
建物名称 | ※建築条件無し※ラフィネシティ楢山城南 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 秋田県秋田市楢山城南町 MAP | ||
土地面積 | 公簿: 228.39㎡ (69.09坪) | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建蔽率 | 30% | 容積率 | 60% |
最適用途 | 住宅用地 | ||
私道 | なし | ||
接道 | 北側6.0m公道に13.8m接道 | ||
備考 | 土地共有持分:1/1 |
費用
価格 | 780万円 | ||
---|---|---|---|
その他費用 |
契約条件
現況 | 更地 | ||
---|---|---|---|
現況有姿分譲地 | |||
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
法令上の制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例、風致地区(金照寺山風致地区第二種) |
備考
取引態様 | 売主 | 管理コード | AFQ0144 |
---|---|---|---|
特定事項 | |||
その他 |
総区画数:1区画 / 販売区画:1区画 / 備考:※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には買主の責任・費用にて行うことになります。 / 国土法届出:不要 |
||
関連リンク | 財産コンサルティングのHPです! / インスタグラムでも情報発信中! | ||
建築条件とは | |||
情報登録(更新)日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
スタッフコメント

- 居住誘導区域外/都市機能誘導区域外です。風致地区(金照寺山風致地区第二種)区域内です。学区指定変更可:牛島小学校まで徒歩10分(765m)選択通学可:城南中学校まで徒歩9分(645m)上水道について、宅内に引込みされていますが、水道メーターは設置されていません。秋田市水道加入金及び、検査にかかる費用については、買主負担となります。【参考】20mmの新設加入金:176,000円(税込)2023年7月の大雨による浸水無し。
周辺環境
-
マルダイ牛島店:1,152m
-
社会医療法人明和会中通総合病院:1,747m
-
秋田牛島東郵便局:947m
-
秋田銀行牛島支店:1,088m
-
牛島ルンビニ園:619m
-
秋田市立築山小学校:1,017m
-
秋田市立秋田南中学校:1,519m
- 買物
-
マルダイ牛島店1152m
- 病院
-
社会医療法人明和会中通総合病院1747m
- 郵便局
-
秋田牛島東郵便局947m
- 銀行
-
秋田銀行牛島支店1088m
- 幼稚園、保育園
-
牛島ルンビニ園619m
- 小学校
-
秋田市立築山小学校1017m
- 中学校
-
秋田市立秋田南中学校1519m
- 高校
-
私立聖霊女子短大付属高校1781m
- 役所
-
秋田県庁3842m
- 図書館
-
あきた文学資料館1972m
- 交番
-
秋田東警察署3152m
- 公園
-
楢山明田近隣公園1902m
- コンビニ
-
ファミリーマート秋田南通宮田店1111m
- ショッピング施設
-
アルス2454m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ秋田牛島店1274m
- ホームセンター
-
コジマ×ビックカメラ卸団地店1753m
取扱店舗

ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- JR秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「原の町」より徒歩4分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 夏季休業・年末年始
生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
---|---|
公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
総人口 | 307,672人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 97% |