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満室時想定利回り12.5％！
- 秋田大学近くの学生向けアパート物件！
- グランマート手形店まで徒歩8分（596ｍ）
- ファミリーマート秋田高校前店まで徒歩8分（566ｍ）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 秋田市手形からみでん 中古アパート | ||
| 所在地 | 秋田県秋田市手形からみでん | ||
| 建物面積 | 182.70㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 211.57㎡ (63.99坪) |
| 間取り | 2K （専有面積｜最小：28.00㎡～最大：28.00㎡） （洋室4.5帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1979年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.57% | 年間収入(想定) | 約288万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） カースペース5台分有り | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：6戸 / 備考：売却相談会等のイベントも開催しております！まずはお気軽にお問い合わせください！（TEL：018-824-0234） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ / 財産コンサルティングのHPです！ / インスタグラムでも情報発信中！ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFQ400112 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月6日 | 次回更新予定日 | 2025年7月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 【物件の所在地についてはネット公開しておりません。詳細については、お問い合わせください。】・価格について、土地：1,560万円／建物：730万円（内消費税663,636円）・現在全室空室・想定賃料：40,000円×6部屋・満室時想定賃料収入：2,880,000円/年
周辺環境
- 小学校
-
秋田市立旭川小学校1136m
- 中学校
-
秋田市立秋田東中学校410m
- 幼稚園、保育園
-
秋田認定こども園ひまわりこども園504m
- 高校
-
秋田県立秋田工業高校1214m
- 役所
-
秋田市役所3040m
- 郵便局
-
秋田手形郵便局834m
- 図書館
-
秋田大学附属図書館1244m
- 交番
-
秋田中央警察署1775m
- 公園
-
手形街区公園685m
- 病院
-
秋田大学医学部附属病院2699m
- 銀行
-
秋田銀行手形北支店553m
- 買物
-
グランマート手形店596m
- コンビニ
-
ファミリーマート秋田高校前店566m
- ドラッグストア
-
薬王堂秋田天徳寺通店1317m
- ホームセンター
-
DCM広面北店2074m
- 大学
-
国立秋田大学880m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYA広面店2160m
- 飲食店
-
サイゼリヤ秋田OPA店1579m
- 複合モール
-
秋田OPA1579m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- ＪＲ秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「原の町」より徒歩4分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
0037-6001-01087
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
| 総人口 | 307,672人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |