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0037-6001-00811
南南向きバルコニーで日当たり良好
- 団地ならではの落ち着いた暮らし
- 和室と洋室のバランス良好な2LDK
- 団地内にスーパーあり生活便利
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 江南団地213棟3階 | ||
| 所在地 | 愛知県江南市藤ケ丘７丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1972年6月 | 階数 | 5階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 2LDK (3階：LDK10.8帖/和室6.0帖/洋室4.5帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 46.77㎡（内法） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格 | 187万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 自主管理(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 2,700円/月（税込） バイク置き場：あり 400円/月（税込） 駐輪場：あり 150円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2003年08月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2003年08月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | AGL400105 |
| その他制限 | |||
| その他 | 備考：告知事項あり／ペット飼育不可／公営水道／都市ガス／集中浄化槽 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月18日 | 次回更新予定日 | 2025年7月8日 |
スタッフコメント
- 物件担当の菊川です。江南団地213号棟の一室をご紹介させていただきます。価格は驚きの【187万円】。この価格帯で、すぐに暮らせる状態の物件です。間取りは2LDK。6.3帖の和室と4.5帖の洋室がバランスよく配置され、ひとり暮らしからコンパクトなご夫婦暮らしまで幅広く対応します。リビング・ダイニングは南向きのバルコニーに面しており、日差しがたっぷり入り込む心地よい空間です。2003年に一度リフォームが施されており、その後も大切に使われてきたため、築年数を感じさせない清潔感があります。キッチンや水回りも十分に手入れされており、「多少の古さはあっても、すぐに使える状態」のお部屋をお探しの方にはぴったりです。外観や共用部には、昭和の団地らしいどこか懐かしい趣が残されており、近年ではこうした“昭和レトロ”な雰囲気を好む方にも人気が高まっています。見た目はレトロでも、中はきれいに保たれており、快適な日常を無理なく送ることができます。団地内にはスーパー、公園、郵便局など生活に便利な施設が揃っており、暮らしやすい環境も魅力のひとつ。車がなくても生活に困らないのは大きなメリットです。周辺は落ち着いた住宅地で、静かに暮らしたい方やセカンドハウスを探している方にもおすすめできます。初めて不動産を購入する方にも、また投資・セカンドハウス利用をお考えの方にもおすすめできる、バランスの取れた物件です。内覧も可能ですので、気になる方はぜひ現地でご確認ください。コストパフォーマンスの良さにきっとご納得いただけると思います。
周辺環境
- 小学校
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江南市立藤里小学校1046m
- 中学校
-
江南市立宮田中学校871m
- 幼稚園、保育園
-
江南市立藤里保育園313m
- 高校
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愛知県立古知野高校1222m
- 役所
-
江南市役所3014m
- 郵便局
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江南藤丘郵便局354m
- 交番
-
江南警察署3920m
- 病院
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愛知県厚生農業協同組合連合会江南厚生病院2211m
- 銀行
-
愛知銀行江南西支店839m
- 買物
-
スーパーヤマト江南店462m
- コンビニ
-
ローソン江南団地南店469m
- ショッピング施設
-
江南ショッピングタウンピナ940m
- ドラッグストア
-
ゲンキー前飛保店1192m
- ホームセンター
-
ホームセンターバロー江南店1821m
- 複合モール
-
江南ショッピングタウンピナ940m
取扱店舗
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
江南市の暮らしデータ
江南市は、1954年6月1日に丹羽郡古知野町・布袋町、葉栗郡宮田町・草井村の4ヶ町村の合併により発足しました。名古屋から20km圏に位置し、公共交通機関で約20分で結ばれるなど利便性が高く、住宅都市として都市化が進み、尾張北部地域の主要都市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江南市赤童子町大堀90 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.konan.lg.jp/ |
| 総人口 | 98,255人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.9% |