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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 三島市沢地 収益用一棟売りアパート | ||
| 所在地 | 静岡県三島市沢地771-1 MAP | ||
| 建物面積 | 701.18㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 366.70㎡ (110.92坪) |
| 間取り | 3DK | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1990年10月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側4.0ｍ公道に4.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約22.00% | 年間収入(想定) | 約396万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※既存宅地要件あり（二種低層要件にて建替え可能）※現況渡し・公簿売買・境界確定する場合は買主負担※売主契約不適合免責 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | オススメ物件 / ピタットハウス三島店 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AHC400806 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
マックスバリュ三島壱町田店：1,824m -
三島市立山田中学校：3,082m
- 買物
-
マックスバリュ三島壱町田店1824m
- 中学校
-
三島市立山田中学校3082m
- 小学校
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三島市立沢地小学校960m
- 郵便局
-
三島加茂郵便局1772m
- コンビニ
-
セブンイレブン三島壱町田店1893m
- ドラッグストア
-
ウエルシア三島壱町田店1884m
取扱店舗
ピタットハウス三島店
株式会社ゼロ企画
- 交通
- JR東海道本線「三島」駅から 車15分
- 営業時間
- 09:15 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・12/28(日)〜1/4(日)
0037-6001-00607
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
三島市の暮らしデータ
三島市は、古くは東海道の宿場町、三嶋大社の門前町として栄え、現在では、国道1号、136号及び東駿河湾環状道路が交差する富士・箱根・伊豆への広域交通の結節点となっています。新幹線三島駅から品川駅までひかり号で37分、東名、新東名高速道路を利用すると首都圏まで1時間という立地を有しているうえ、市内には富士山を水源とする湧水が清流として暮らしの中に溶け込み、5月下旬からは、街なかでホタルを見ることができます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 三島市北田町4-47 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.mishima.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 107,783人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.9% |