南アルプス市は、甲府盆地の西に位置し、日本第2位の高峰「北岳」を始めとした南アルプスの山々を背景に、市全域が南アルプスユネスコエコパークに指定され、自然と都市が調和した持続可能なまちづくりを進めています。フルーツの一大生産地として、桃、スモモ、サクランボなどの栽培が盛んで、中でもスモモの出荷量は日本一で、南アルプス市原産の「貴陽」が特に有名です。古くは富士川舟運の要衝として栄え、近年では、中部横断道や新山梨環状道路の延伸等により、新たな交通の要衝となり、大型集客施設コストコや化粧品大手コーセーの生産拠点など優良企業の立地が増加し、こども政策との相乗効果により転入超過や人口増加が進む地域です。

建物・立地	プロパンガス前道６ｍ以上駐車場３台分小学校徒歩10分以内上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	出窓クローゼットＬＤＫ２０畳以上納戸陽当り良好南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所

部屋種別	戸建て
建物名称	南アルプス市鮎沢中古住宅
所在地	山梨県南アルプス市鮎沢 MAP
建物面積	152.79㎡（内法）	土地面積	公簿： 345.61㎡ (104.54坪)
間取り	6SLDK （1階：LDK20.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/洋室5.0帖/S3.1帖 2階：洋室8.0帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1992年7月
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建蔽率	70%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	売主	管理コード	AHL400208
情報登録(更新)日	2026年6月11日	次回更新予定日	2026年6月28日

市区役所所在地	南アルプス市小笠原376
公式ホームページURL	https://www.city.minami-alps.yamanashi.jp/
総人口	69,459人
人口増減率(2015年/2020年)	98.1%

南アルプス市鮎沢中古住宅

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

南アルプス市の暮らしデータ

基本データ

価格	2,180万円
その他費用