マンション

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URAWA THE TOWER（2313）

Name: URAWA THE TOWER（2313）
Price: 300000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

30,000 万円

管理費 39,880 円

修繕積立金 32,120 円

間取り: 4LDK
専有面積: 90.19㎡
所在階: 地下2階・地上27階建ての23階
向き: 南

埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目10-1
JR京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩3分 / JR湘南新宿ライン高海「浦和駅」徒歩3分 / JR高崎線「浦和駅」徒歩3分

0037-6001-08745

IP電話ご利用のお客様： 048-824-1161

ピタットハウス
浦和西口店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。

ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年9月13日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪「天平」

オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

オープンハウス開催

2026年08月29日〜 2026年09月12日

10:00〜17:30 (予約制)

オープンルーム開催日時・詳細につきましては、担当者までお問い合わせください。

■■■浦和駅西口徒歩３分■■■

地上27階建て・全525邸、新築免震タワーレジデンス
駅前複合再開発タワー、商業施設、市民会館、子育支援の総合施設
23階に位置する開放的な南西角リビングとオープンキッチン

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋スーパー徒歩10分以内２沿線以上利用可来客用駐車場アウトフレーム工法大型タウン内エレベーター２基以上共用パーティルーム宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内フィットネス施設共用ゲストルーム都市近郊都市ガス常時ゴミ出し可能
通信	インターネット対応
セキュリティ	TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	人感センサー付照明可動間仕切りシューズインクローゼットトランクルームウォークインクローゼット全居室フローリングアルコーブ納戸ＬＤＫ１８畳以上複層ガラスバルコニー2面以上 24時間換気システム南向き眺望良好高層階花火大会鑑賞
冷暖房	床暖房
キッチン	カウンターキッチン３口コンログリル
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	URAWA THE TOWER（2313）
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目10-1 MAP
築年月	2026年5月	階数	地下2階・地上27階建ての23階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	525戸
間取り	4LDK (23階：洋室7.3帖/洋室5.5帖/洋室5.1帖/洋室5.0帖/LD14.4帖/K3.6帖)	向き	南
専有面積	90.19㎡（壁芯）	バルコニー面積	26.63㎡

費用

価格	30,000万円（税込）
管理費	39,880円/月	修繕積立金	32,120円/月
その他月額費用	インターネット使用料：2420円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴無）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	相談

駐車場

駐車場	駐車場：なし（駐車場・バイク置場・駐輪場：使用料未定）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AHQ400000
その他制限
その他	施工会社（前田・斎藤・タカラ共同企業体） / 管理会社（野村不動産パートナーズ株式会社(予定)） / 販売戸数：1戸 / 備考：本物件は入札物件とし、表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。ご検討中のお客様は物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月16日

スタッフコメント

■■6階、17階に位置する専用のBOOKラウンジ、キッズルームやパーティールームの他、ゲストルームとコワーキングスペースも充実■■B1階から4階までは商行施設と子育て世代に便利な施設が充実■■商業施設は1階で住宅棟と直結し快適で便利なライフスタイルが可能■■JR「浦和」駅徒歩圏という高い利便性に加え、駅前の大規模再開発によって整備された街の中心に位置する「URAWA THE TOWER」。日々の通勤・通学はもちろん、駅周辺に集積する商業施設や飲食店、生活利便施設を身近に利用できる、都市型の暮らしを実現できる立地が魅力です。建物は地上27階建、総戸数525戸の大規模タワーレジデンス。駅前エリアを象徴する存在感のある建物であり、住まいとしての快適性だけでなく、浦和駅周辺で暮らすことの利便性と、大規模レジデンスならではのスケール感を兼ね備えています。また、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しているほか、二重床・二重天井、24時間換気システム、ディスポーザー、複層ガラスなど、日々の暮らしを快適にする設備・仕様も魅力の一つです。「駅から近いこと」だけではなく、駅前再開発による街の利便性、大規模タワーレジデンスとしての建物の魅力、充実した設備・仕様をまとめて享受できる点が本物件の大きな特徴です。浦和エリアでのお住み替えをお考えの方はもちろん、利便性の高い駅前住宅をお探しの方にも、ぜひご検討いただきたい物件です。実際の建物や周辺環境も含め、ぜひ現地でその魅力をご確認ください。

周辺環境

小学校: さいたま市立高砂小学校

183m
中学校: さいたま市立岸中学校

1189m
図書館: さいたま市立中央図書館

328m
病院: 医療法人川久保病院

580m
買物: ザ・ガーデン自由が丘浦和店

450m
コンビニ: ニューデイズ浦和西口

230m
ショッピング施設: 伊勢丹浦和店

397m
ドラッグストア: スギ薬局浦和高砂店

391m
飲食店: デニーズ浦和駅前店

123m
複合モール: アトレ浦和

411m

生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市と合併しました。そして、2021年には市誕生20周年を迎え、現在、人口135万人を超える都市へと成長し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL	https://www.city.saitama.lg.jp/
総人口	1,324,025人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

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