東急ドエルアルス根津（1004） 外観
東急ドエルアルス根津（1004） エントランス
東急ドエルアルス根津（1004） ロビー
東急ドエルアルス根津（1004） 共有部分
東急ドエルアルス根津（1004） 間取り図画像
日本医科大学附属病院
東京大学医学部附属病院
まいばすけっと千駄木2丁目店
アブアブ赤札堂根津店
セブンイレブン文京千駄木店
どらっぐぱぱす根津店
私立日本医科大学
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国立東京大学農学部
国立東京芸術大学
なか卯千駄木店
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投資用区分所有

東急ドエルアルス根津（1004）

2,500 万円
表面利回り  約4.08%
間取り
1K
専有面積
24.00㎡
所在階
地下1階・地上12階建ての10階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都文京区根津２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ千代田線 「根津駅」 徒歩7分 / 東京メトロ南北線 「東大前駅」 徒歩12分 / JR山手線 「日暮里駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07708
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6240-0777
ピタットハウス
本郷三丁目駅前店
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担当店舗：ピタットハウス本郷三丁目駅前店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズボックス
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • １口コンロ
  • Ⅱ型キッチン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 東急ドエルアルス根津（1004）
所在地 東京都文京区根津２丁目
築年月 1992年9月 階数 地下1階・地上12階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 52戸
間取り 1K (10階：洋室8.3帖/K1.0帖) 向き 東
専有面積 24.00㎡（壁芯） バルコニー面積 2.79㎡

費用

価格(表面利回り) 2,500 万円 （約4.08%）
満室時想定賃料 約102万円（年間） その他収入
管理費 9,100円/月 修繕積立金 3,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 居住中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AJD400025
その他制限
その他 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / （未実施）
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン文京千駄木店
    セブンイレブン文京千駄木店：305m
  • まいばすけっと千駄木2丁目店
    まいばすけっと千駄木2丁目店：150m
  • アブアブ赤札堂根津店
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  • 日本医科大学附属病院
    日本医科大学附属病院：505m
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    東京大学医学部附属病院：2,468m
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    私立日本医科大学：502m
  • 私立文京学院大学
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  • 国立東京大学農学部
    国立東京大学農学部：1,151m
  • 国立東京芸術大学
    国立東京芸術大学：1,245m
コンビニ
セブンイレブン文京千駄木店
305m
買物
まいばすけっと千駄木2丁目店
150m
買物
アブアブ赤札堂根津店
509m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす根津店
243m
飲食店
なか卯千駄木店
300m
飲食店
モスバーガー千駄木店
314m
病院
日本医科大学附属病院
505m
病院
東京大学医学部附属病院
2468m
大学
私立日本医科大学
502m
大学
私立文京学院大学
833m
大学
国立東京大学農学部
1151m
大学
国立東京芸術大学
1245m

取扱店舗

ピタットハウス本郷三丁目駅前店
ピタットハウス本郷三丁目駅前店
株式会社ライズコーポレーション
住所
東京都文京区本郷４丁目２番地４号本郷Aビル　１階 MAP
交通
丸ノ内線本郷三丁目駅１番出口を右に曲がって春日通り渡ってたところ。大江戸線本郷三丁目駅３番出口を出たら春日通り向かい。
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・夏季休暇のお知らせ8月12日〜8月16日
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07708 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地 文京区春日1-16-21
公式ホームページURL https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口 240,069人
人口増減率(2015年/2020年) 109.3%
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