西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

建物・立地	エレベータ都市ガス
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場シューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリング給湯ＬＤＫ１５畳以上内装リフォーム
キッチン	システムキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	温水洗浄便座
特徴	ペット相談可ペット対応

部屋種別	マンション
建物名称	夙川ビューハイツ　E棟
所在地	兵庫県西宮市大谷町 MAP
築年月	1974年7月	階数	7階建ての6階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	236戸
間取り	3SLDK (LDK15.0帖/洋室7.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖)	向き	南
専有面積	88.67㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.16㎡

価格	2,480万円（税込）
管理費	10,917円/月	修繕積立金	15,165円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	-	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

水回り	（2023年08月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装	（2023年08月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

夙川ビューハイツ　E棟

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AJK400072
その他制限
その他	施工会社（（株）増岡組） / 管理会社（株式会社浪速管理） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月15日	次回更新予定日	2025年5月31日

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp/
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	99.5%

夙川ビューハイツ E棟