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間取り図
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マンション

シャルム江坂

2,780 万円
管理費  8,160 円
修繕積立金  8,750 円
間取り
2LDK
専有面積
68.47㎡
所在階
11階建ての5階
向き
東
  • アイコン: 住所 大阪府吹田市江坂町１丁目
  • アイコン: 交通 地下鉄御堂筋線 「江坂駅」 徒歩5分 / 北大阪急行南北線 「江坂駅」 徒歩5分 / 阪急電鉄千里線 「豊津駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06882
IP電話ご利用のお客様 ： 06-4309-6840
ピタットハウス
大阪天満宮店
point!
☆2025年4月フルリフォーム完成！各線江坂駅徒歩5分☆
  • 外観はちょいとレトロ、中身はイマドキ！？美しくシンプルな内装に
  • 落ち着き癒されます。充実の収納とLDKの新品エアコンが嬉しい！
  • 駅周辺も色々な施設がございますので毎日が楽しみです！
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担当店舗：ピタットハウス大阪天満宮店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 内装リフォーム
  • リノベーション
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 シャルム江坂
所在地 大阪府吹田市江坂町１丁目 MAP
築年月 1977年8月 階数 11階建ての5階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 54戸
間取り 2LDK (LDK15.8帖/洋室6.5帖/洋室5.5帖) 向き 東
専有面積 68.47㎡（壁芯） バルコニー面積 8.64㎡

費用

価格 2,780万円（税込）
管理費 8,160円/月 修繕積立金 8,750円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2025年04月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管
内装 （2025年04月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）
リノベーション （2025年04月）：3LDK→2LDKウォークインクローゼットを増設

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AJK400085
その他制限
その他 施工会社（清水建設（株）） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月26日 次回更新予定日 2025年6月15日

周辺環境

小学校
吹田市立豊津第一小学校
273m
中学校
吹田市立豊津中学校
1021m
幼稚園、保育園
吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園
305m
幼稚園、保育園
吹田市立江坂大池こども園
900m
郵便局
吹田江坂一郵便局
116m
図書館
吹田市立江坂図書館
328m
公園
江坂公園
348m
病院
特定医療法人ダイワ会大和病院
546m
銀行
三菱UFJ銀行江坂駅前支店
215m
買物
フレスコ江坂店
97m
コンビニ
ファミリーマート江坂駅北店
314m
ドラッグストア
ウエルシア江坂駅前店
364m
ホームセンター
ハンズ江坂店
565m
飲食店
ほっかほっか亭江坂豊津店
303m
複合モール
モアイプラザ
571m
複合モール
ファッションセンターしまむら江坂駅前店
555m
複合モール
東急プラザ江坂
565m
複合モール
つるやゴルフ江坂店
524m
複合モール
江坂オッツ
597m

取扱店舗

ピタットハウス大阪天満宮店
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
住所
大阪府大阪市北区東天満２丁目9-1 MAP
交通
大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分　東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・隔週火曜日
アイコン: お電話 0037-6001-06882 無料
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生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地 吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL https://www.city.suita.osaka.jp/
総人口 385,567人
人口増減率(2015年/2020年) 103.0%
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