西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

建物・立地	都市ガス
部屋設備	バルコニー給湯内装リフォーム
バス・トイレ	温水洗浄便座

部屋種別	マンション
建物名称	シャルム甲陽園
所在地	兵庫県西宮市上ケ原山田町 MAP
築年月	1978年4月	階数	11階建ての8階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	4LDK (LDK13.1帖/洋室5.0帖/洋室4.8帖/洋室4.5帖/和室6.0帖)	向き	西
専有面積	100.38㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

価格	1,880万円（税込）
管理費		修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	-	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

水回り	（2020年11月）：トイレ/洗面所
内装	（2020年11月）：全室クロス張替/建具（室内ドア等）

シャルム甲陽園

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

リフォーム

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

西宮市の暮らしデータ

基本データ

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特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AJK400087
その他制限
その他	施工会社（住友建設（株）） / 管理会社（双日ライフワン㈱） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月29日	次回更新予定日	2025年6月19日

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp/
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	99.5%