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2025年4月リフォーム完了！輝く白さの広々4LDK！！
- 阪急神戸線「御影」駅徒歩10分、阪神本線「石屋川」駅徒歩14分
- 2WAYアクセス可能でとっても便利♪徒歩5分圏内に小学校や
- スーパーがあってこれまた便利で安心！三方角部屋です☆
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ファミーユ御影西平野 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目 | ||
| 築年月 | 1987年11月 | 階数 | 4階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | 4LDK (LDK15.0帖/洋室6.9帖/洋室5.8帖/洋室5.7帖/和室6.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 103.80㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 10.01㎡ |
費用
| 価格 | 4,580万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 18,500円/月 | 修繕積立金 | 19,000円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 16,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年04月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年04月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400093 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（住友建物（株）） / 管理会社（住商建物株式会社） / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要 / （未実施） | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
スタッフコメント
- 御影エリアは明治・大正時代頃、富裕層が次々と移り住み高級住宅地となりました。阪神間モダニズムと呼ばれた当時のスタイルの建造物が今も残っており、とても落ち着いた閑静な住環境です。お散歩コースには様々な歴史ある邸宅が現れるかもしれません。また御影はお酒造りの町として栄えており、近くには白鶴美術館(期間限定開催)があり、海側には灘五郷のうちの御影郷と呼ばれる酒造が並ぶエリアがございます。こちらでしか購入できない日本酒は手土産の定番になりそう。お酒が飲めない方には御影にはおいしい洋菓子のお店がたくさんございます。お土産ついでについつい自分へのご褒美も増えそうな素敵な街ですね。こちらのお部屋は2025年4月にリフォームが完成しており、システムキッチンはLIXIL、洗面台やトイレ、建具はPanasonic製を採用。南・北・西の三方角部屋ですので明るく風通しが良く飽きの来ない景色が楽しめます。徒歩5分ほどの場所には小学校やスーパーがあり安心かつ便利です。さらに徒歩2分程の場所にはミシュラン一つ星を獲得した素敵なフレンチのお店がございます。ついついお酒が進んでも安心して徒歩で帰宅いただけます。御影で様々な文化を感じながら、穏やかで上質な落ち着いた暮らしはいかがでしょうか？
周辺環境
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コープミニ御影北：224m
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御影クラッセ：1,158m
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神戸御影中町郵便局：560m
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東灘警察署：972m
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みなと銀行阪急御影支店：671m
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神戸市立御影北小学校：494m
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神戸市立鷹匠中学校：665m
- 買物
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コープミニ御影北224m
- 複合モール
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御影クラッセ1158m
- 郵便局
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神戸御影中町郵便局560m
- 交番
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東灘警察署972m
- 銀行
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みなと銀行阪急御影支店671m
- 小学校
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神戸市立御影北小学校494m
- 中学校
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神戸市立鷹匠中学校665m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日
0037-6001-06882
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.2% |
