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マンション

ディオレ江坂

4,398 万円
管理費  6,966 円
修繕積立金  7,480 円
間取り
3LDK
専有面積
67.44㎡
所在階
15階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 大阪府吹田市垂水町１丁目
  • アイコン: 交通 地下鉄御堂筋線 「江坂駅」 徒歩11分 / 北大阪急行南北線 「江坂駅」 徒歩11分 / 阪急電鉄千里線 「関大前駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06882
IP電話ご利用のお客様 ： 06-4309-6840
ピタットハウス
大阪天満宮店
point!
恐ろしいほどハイセンス！☆2025年4月リフォーム済み☆
  • 見せる収納、クロスのカラー、ドア、そして天井・・・全てが素晴ら
  • しい！南向きＬ字の贅沢バルコニーからは明るい陽ざしが差し込みま
  • す。大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約11分です♪
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担当店舗：ピタットハウス大阪天満宮店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 南向き
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 南面バルコニー
  • 内装リフォーム
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ディオレ江坂
所在地 大阪府吹田市垂水町１丁目 MAP
築年月 2000年2月 階数 15階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造　鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 85戸
間取り 3LDK (LDK15.5帖/洋室6.2帖/洋室5.1帖/洋室4.7帖) 向き 南
専有面積 67.44㎡（壁芯） バルコニー面積 14.38㎡

費用

価格 4,398万円
管理費 6,966円/月 修繕積立金 7,480円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 15,000円/月（税込） 空き状況要確認、9,000〜15,000円　

リフォーム

水回り （2025年04月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装 （2025年04月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AJK400111
その他制限
その他 管理会社（株式会社ビケンテクノ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年7月22日 次回更新予定日 2025年8月15日

周辺環境

小学校
吹田市立江坂大池小学校
505m
中学校
吹田市立豊津西中学校
1135m
幼稚園、保育園
吹田市立江坂大池こども園
413m
郵便局
吹田江坂郵便局
595m
図書館
吹田市立江坂図書館
990m
公園
江坂公園
1010m
病院
医療法人松柏会榎坂病院
1019m
銀行
JA北大阪西支店
488m
買物
フレスコ江坂店
646m
買物
ダイエー江坂公園前店
993m
買物
関西スーパー江坂店
1036m
コンビニ
セブンイレブン吹田江坂町2丁目店
458m
ドラッグストア
スギ薬局江坂垂水町店
865m
ホームセンター
ハンズ江坂店
1091m
飲食店
無添くら寿司江坂店
430m
飲食店
餃子の王将豊津店
645m
複合モール
つるやゴルフ江坂店
274m

取扱店舗

ピタットハウス大阪天満宮店
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
住所
大阪府大阪市北区東天満２丁目9-1 MAP
交通
大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分　東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・隔週火曜日
アイコン: お電話 0037-6001-06882 無料
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生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地 吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL https://www.city.suita.osaka.jp/
総人口 385,567人
人口増減率(2015年/2020年) 103.0%
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