西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えます。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

建物名称	西宮市段上町八丁目　トチ
所在地	兵庫県西宮市段上町８丁目 MAP
土地面積	公簿： 44.36㎡ (13.41坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	188%
最適用途	指定なし
私道	私道負担面積：18.18㎡
接道	西側6.0ｍに4.7ｍ接道/位置指定道路：あり
備考

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

取引態様	媒介	管理コード	AJK400134
特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月6日

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp/
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	99.5%

西宮市段上町八丁目　トチ

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

備考

周辺環境

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生活情報

西宮市の暮らしデータ

基本データ

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土地面積 44.36㎡ (13.41坪)
建蔽率 60%	容積率 188%

価格	1,680万円
その他費用

西宮市段上町八丁目 トチ