マンション

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江坂・江の木公園スカイハイツ

Name: 江坂・江の木公園スカイハイツ
Price: 35800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,580 万円

管理費 4,160 円

修繕積立金 15,940 円

間取り: 3LDK
専有面積: 69.30㎡
所在階: 10階建ての9階
向き: 西

大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線「江坂駅」徒歩7分 / 北大阪急行南北線「江坂駅」徒歩7分 / 地下鉄御堂筋線「東三国駅」徒歩25分

0037-6001-06882

IP電話ご利用のお客様： 06-4309-6840

ピタットハウス
大阪天満宮店

ペット飼育可！2025年9月リノベーション完成マンション♪♪

建具も全て交換、さらに家具・照明付き！今すぐ快適な新生活をスタ
ート！ペットは1住戸1匹、小型犬か猫を飼うことができます♪
大人気、江坂駅より徒歩約7分！眺望も◎

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット照明器具全居室フローリング給湯内装リフォームリノベーション
キッチン	システムキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機温水洗浄便座
特徴	ペット相談可ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	江坂・江の木公園スカイハイツ
所在地	大阪府吹田市江の木町 MAP
築年月	1979年1月	階数	10階建ての9階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	256戸
間取り	3LDK (LDK14.8帖/洋室5.7帖/洋室5.1帖/洋室4.5帖)	向き	西
専有面積	69.30㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格	3,580万円（税込）
管理費	4,160円/月	修繕積立金	15,940円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 18,700円/月（税込） 11,000円〜18,700円、空き要確認

リフォーム

水回り	（2025年09月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管
内装	（2025年09月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/サッシ

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AJK400137
その他制限
その他	施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 用途地域：第二種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年10月10日	次回更新予定日	2025年10月26日

周辺環境

小学校: 吹田市立豊津第二小学校

1088m
中学校: 吹田市立豊津西中学校

692m
幼稚園、保育園: トレジャーキッズえのき保育園

159m
郵便局: 吹田江の木郵便局

304m
図書館: 吹田市立江坂図書館

928m
公園: 江坂公園

914m
病院: 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院

257m
病院: 社会医療法人愛仁会井上病院

343m
銀行: 北おおさか信用金庫江坂駅前支店

394m
銀行: 大阪厚生信用金庫江坂支店

521m
買物: コーヨー江坂店

369m
買物: カルディコーヒーファーム江坂店

520m
買物: ダイエー江坂駅前店

595m
買物: 関西スーパー江坂店

578m
買物: 業務スーパー江坂店

606m
コンビニ: セブンイレブン吹田江の木町店

199m
ドラッグストア: キリン堂江坂西店

423m
ホームセンター: ハンズ江坂店

507m
ホームセンター: ホームセンターコーナン江坂駅前店

791m
飲食店: 天下一品江坂店

339m
飲食店: CoCo壱番屋吹田豊津店

288m
飲食店: スシロー江坂店

389m
飲食店: フォルクス江坂店

387m
飲食店: マイカリー食堂江坂店（松のや併設）

359m
複合モール: ユニクロ江坂オッツ店

425m
複合モール: 江坂オッツ

493m
複合モール: 東急プラザ江坂

507m
複合モール: ファッションセンターしまむら江坂駅前店

517m
複合モール: モアイプラザ

503m

生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地	吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL	https://www.city.suita.osaka.jp/
総人口	385,567人
人口増減率(2015年/2020年)	103.0%

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