LINEで共有する
メールで共有する
大阪内環状線に面した2025年10月リノベーション完成物件！
- 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約12分、阪急千里線「豊津」駅
- 徒歩約13分と、2WAYアクセスも可能な好立地☆ペットも相談が
- 可能な魅力あふれる3LDK！ぜひ一度ごらんください♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
セキュリティ
|
|
部屋設備
|
|
冷暖房
|
|
キッチン
|
|
バス・トイレ
|
|
特徴
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | レイセニット江坂 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2002年2月 | 階数 | 9階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK11.8帖/洋室6.0帖/洋室5.9帖/洋室5.3帖) | 向き | 北 |
| 専有面積 | 63.20㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 19.28㎡ |
費用
| 価格 | 3,998万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,220円/月 | 修繕積立金 | 17,060円/月 |
| その他月額費用 | 町内会費：275円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 190,000円/月（税込） 空き状況要確認 月額16,000円〜19,000円 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年10月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年10月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400149 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（グローバルコミュニティ株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
周辺環境
- 小学校
-
吹田市立吹田南小学校791m
- 中学校
-
吹田市立第六中学校521m
- 幼稚園、保育園
-
吹田市立認定こども園吹田南幼稚園400m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園かんらんこども園359m
- 役所
-
吹田市役所1394m
- 郵便局
-
吹田郵便局603m
- 図書館
-
吹田市立江坂図書館895m
- 交番
-
大阪府吹田警察署894m
- 公園
-
南吹田公園600m
- 公園
-
江坂公園825m
- 病院
-
特定医療法人ダイワ会大和病院679m
- 銀行
-
京都中央信用金庫江坂支店512m
- 買物
-
サンディ吹田泉町店455m
- 買物
-
フードショップ青葉江坂店685m
- コンビニ
-
ローソン南金田二丁目店82m
- ドラッグストア
-
スギ薬局吹田金田店225m
- ホームセンター
-
ホームセンターコーナン江坂駅前店1194m
- 飲食店
-
吉野家内環状線江坂店343m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭南吹田公園店574m
- 複合モール
-
豊津ファミリーショップ・ハース974m
- 複合モール
-
東急プラザ江坂1036m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日
0037-6001-06882
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
吹田市の暮らしデータ
吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 吹田市泉町1-3-40 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.suita.osaka.jp/ |
| 総人口 | 385,567人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.0% |
地域のおすすめ情報ブログ
一覧を見る
-
「絆?の?と?も?し?び?」こんにちは！ピタットハウス千里山店のゆうこりんです。箕面か彩都のあたりに、コストコができるらしいですね♪周辺は渋滞しそうですが、...続きを読む -
大規模リニューアル！こんにちは！ピタットハウス千里山店のゆうこりんです。先日の那須川天心選手と井上拓真選手のボクシングバンタム級王座決定戦はご覧にな...続きを読む -
千里山フェスタ2nd stageこんにちは！ピタットハウス千里山店のゆうこりんです。最近ヨガにはまっています。きつい体勢をキープするものではなく、自律神経を整え...続きを読む -
2025年12月オープン予定！こんにちは！ピタットハウス千里山店のゆうこりんです。急に寒くなり、胃腸がおかしくなってしまいました((+_+))我が家のにゃんこ...続きを読む
