西宮市は、1925年の市制施行後、2025年に市制100周年を迎えました。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.5万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

建物・立地	角地前道６ｍ以上小学校徒歩10分以内整形地都市ガス上水道下水道
部屋設備	バルコニー出窓クローゼット納戸全居室収納南面バルコニー南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン
バス・トイレ	トイレ２ヶ所

部屋種別	戸建て
建物名称	西宮市段上町六丁目　中古戸建
所在地	兵庫県西宮市段上町６丁目 MAP
建物面積	109.30㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 64.38㎡ (19.47坪)
間取り	3SLDK （LDK12.5帖/洋室8.0帖/洋室7.5帖/和室4.5帖）	階建て	3階建て
建物構造	木造	築年月	2000年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に12.0ｍ接道
備考
建築確認番号

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	第3種高度地区

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AJK400168
情報登録(更新)日	2026年3月9日	次回更新予定日	2026年3月24日

市区役所所在地	西宮市六湛寺町10-3
公式ホームページURL	https://www.nishi.or.jp/
総人口	485,587人
人口増減率(2015年/2020年)	99.5%

西宮市段上町六丁目　中古戸建

設備・条件

物件概要

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価格	3,580万円
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西宮市段上町六丁目 中古戸建