戸建て

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福井市江守中町モデル新築分譲

Name: 福井市江守中町モデル新築分譲
Price: 36900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,690 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 119.86㎡
土地面積: 162.67㎡ (49.20坪)
階建て: 2階建て

福井県福井市江守中町
福井鉄道福武線「ベル前駅」徒歩22分 / ハピラインふくい「越前花堂駅」徒歩26分

0037-6001-03225

IP電話ご利用のお客様： 0778-42-5658

ピタットハウス
福井鯖江店

この物件を360°VIEWで見る

オープンハウス開催

2025年06月01日〜 2025年07月31日

10:00〜18:00 (予約制)

いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

商業施設が多く生活に便利な立地！仲介手数料不要物件！

■制震ダンパーやオール樹脂トリプルガラスを採用した高性能住宅！
■限定１棟■耐震性能最高等級３・高断熱性能Ｕａ値０.２７！
■ＬＤＫ１８帖！■広々とした玄関・洗面脱衣室・サンルーム！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	オール電化建築確認完了検査済証前道６ｍ以上スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ市街地が近い平坦地小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可整形地駐車場２台分閑静な住宅街上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン火災警報器（報知機）ディンプルキーダブルロックドア
部屋設備	クローゼット人感センサー付照明省エネ給湯器シューズインクローゼット照明器具ウォークインクローゼットダウンライト全居室フローリングリビング階段ＬＤＫ１８畳以上複層ガラス吹抜サンルーム陽当り良好
冷暖房	エアコン２台以上
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHコンロ浄水器パントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所タンクレストイレ
特徴	24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	福井市江守中町モデル新築分譲
所在地	福井県福井市江守中町 MAP
建物面積	119.86㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 162.67㎡ (49.20坪)
間取り	3LDK （1階：LDK18.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室4.5帖/洋室4.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造（軸組工法）	築年月	2024年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側6.0ｍ公道に7.1ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,690万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	すまいコネクトホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AJL400123
情報登録(更新)日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月8日

スタッフコメント

≪おすすめポイント≫■耐震等級３（許容応力度計算）・Ｋダンパー・ベタ基礎・６．６倍耐力壁■断熱性能・トリプルガラス（オール樹脂サッシ）・Ｕａ値０．２７Ｗ／㎡Ｋ・Ｗ断熱工法（充填断熱＋外断熱）■気密性能・Ｃ値　０．１３ｃｍ３／㎡・吹付硬質ウレタンフォーム・防湿気密シート■耐久性・『ボロンｄｅガード全構造材ホウ酸処理』建物全体防腐防蟻施工・『ボレイトシール工法』シロアリ対策・『シロアリ返し付き断熱気密基礎パッキン』シロアリ対策≪主要設備≫■カップボード■食器洗い乾燥機■エコキュート４６０Ｌ■熱交換型１種換気システム■エアコン２台付き■家具家電付き■玄関扉（Ｆａｍｉｌｏｃｋキーシステム機能）≪学校区≫■湊小学校（徒歩約１０分）■至民中学校（徒歩約２７分）≪ご案内≫平日・休日問わず内覧を受付しており資金計画や住宅ローンのことなど自己資金０円からのご購入や税金についても【住宅ローンアドバイザー】の資格を有するスタッフが丁寧にご説明いたします。当社はしつこい営業は一切しておりませんのでぜひ、お気軽にお問い合わせください！

周辺環境

福井市立社南小学校：800m

小学校: 福井市立社南小学校

800m
中学校: 福井市立至民中学校

2160m
幼稚園、保育園: 認定こども園エンゼル保育園

847m
郵便局: 福井種池郵便局

1021m
交番: 福井南警察署

216m
公園: 西谷中央公園

628m
銀行: 福井銀行種池支店

980m
買物: ハニー新鮮館Dien　Storeえもり中

346m
買物: ワイプラザグルメ館江守店

635m
買物: バローやしろ店

1354m
コンビニ: ローソン福井江守中店

355m
コンビニ: セブンイレブン福井西谷3丁目店

502m
ショッピング施設: ショッピングシティベル

1699m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス江守中店

327m
ドラッグストア: クスリのアオキ江守中店

317m
ドラッグストア: ゲンキー西谷店

562m
その他: エディオン福井南本店

295m

生活情報

福井市の暮らしデータ

福井市は、九頭竜、足羽、日野の三大河川流域に広がる福井平野に発展してきました。2006年2月に隣接する美山町、越廼村、清水町と合併し、新福井市が誕生しました。2019年4月1日には中核市に移行し、新たなスタートを切りました。2024年春3月には、北陸新幹線福井開業し、2027年春には中部縦貫自動車県内区間の全線開通により、首都圏や中京圏等とのアクセスが大幅に向上します。

基本データ

市区役所所在地	福井市大手3-10-1
公式ホームページURL	https://www.city.fukui.lg.jp/
総人口	262,328人
人口増減率(2015年/2020年)	98.7%

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