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フォルスコート調布　5階

Name: フォルスコート調布 5階
Price: 51900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,190 万円

管理費 10,000 円

修繕積立金 15,310 円

間取り: 3LDK
専有面積: 76.53㎡
所在階: 11階建ての5階
向き: 南

東京都調布市多摩川３丁目40-15
京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩13分 / 京王線「調布駅」徒歩24分 / 京王線「西調布駅」徒歩20分

0037-6001-04629

IP電話ご利用のお客様： 042-452-8379

ピタットハウス
飛田給店

ペット2匹可！安心のオートロック完備

敷地内駐車場100％完備、利便性抜群
宅配ボックス＆トランクルームで暮らし便利
総戸数100戸の大規模マンションで快適生活

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータトランクルーム南向き宅配ＢＯＸ前面棟無都市ガス
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット照明器具トランクルームウォークインクローゼット全居室フローリング給湯ＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納南面バルコニーワイドバルコニー陽当り良好内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座浴室暖房
特徴	常時ゴミ出し可能ペット対応 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	フォルスコート調布　5階
所在地	東京都調布市多摩川３丁目40-15 MAP
築年月	2004年1月	階数	11階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	100戸
間取り	3LDK (LDK15.8帖/洋室7.2帖/洋室6.0帖/洋室5.6帖)	向き	南
専有面積	76.53㎡（壁芯）	バルコニー面積	10.98㎡

費用

価格	5,190万円
管理費	10,000円/月	修繕積立金	15,310円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	相談

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 3,900円/月（税込）敷地内駐車場100％　バイク置き場：あり 300円/月（税込）　駐輪場：あり無料

リフォーム

水回り	（2025年07月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管
内装	（2025年07月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AJP400010
その他制限
その他	管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク	ピタットハウスホームページ / ピタットハウス飛田給店/株式会社深大寺不動産
情報登録(更新)日	2025年8月27日	次回更新予定日	2025年9月15日

スタッフコメント

「フォルスコート調布」は、総戸数100戸の大規模マンションで、安心の新耐震基準を満たした建物です。長谷工コーポレーション分譲、日本ハウズイング株式会社による管理体制も整っており、日々の暮らしをしっかりサポートします。敷地内には駐車場が100％完備されており、バイク置き場や無償の駐輪場もあるため、ご家族で車や自転車を利用する方も便利に暮らせます。宅配ボックスやトランクルームもあり、日常の使い勝手も抜群です。マンションはオートロックシステムを採用しており、防犯面も安心。さらにペットは2匹まで飼育可能（細則あり）で、家族の一員であるペットと一緒に快適に過ごせます。共用部分や植栽もきれいに管理されており、落ち着いた住環境が魅力です。周辺には学校や公園、買い物施設も揃っており、子育て世代のファミリーにも嬉しい環境です。広々とした敷地や充実した設備が整い、安心で快適な生活を送れる「フォルスコート調布」は、家族みんなが笑顔で暮らせる住まいとして自信を持っておすすめできるマンションです。ぜひ一度、現地で暮らしのイメージをご体感ください。

周辺環境

DCM調布店：614m

ホームセンター: DCM調布店

614m
小学校: 調布市立多摩川小学校

440m
中学校: 調布市立第五中学校

1180m
幼稚園、保育園: ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園

548m
高校: 東京都立調布南高校

1307m
役所: 調布市役所

1495m
郵便局: 調布上石原三郵便局

1081m
図書館: 調布市立図書館宮の下分館

1156m
交番: 調布警察署

3656m
公園: 多摩川緑地

659m
病院: 医療法人社団桐光会調布病院

839m
銀行: 昭和信用金庫多摩川支店

1071m
買物: スーパーオザム調布多摩川店

429m
コンビニ: ミニストップ調布多摩川1丁目店

455m
ショッピング施設: 調布パルコ

1866m
ドラッグストア: 薬のヒグチ西調布店

1231m
大学: 国立電気通信大学

2073m
レンタルビデオ: TSUTAYA調布駅南口店

1773m
飲食店: キッチンオリジン京王多摩川店

1034m
複合モール: アイポート矢野口

1104m

生活情報

調布市の暮らしデータ

調布市は、1955年に北多摩郡調布町と神代町が合併し、誕生しました。東京都のほぼ中央に位置し、7市区と隣接、面積は21.58km²で、東西に走る京王線と国道20号線(甲州街道)、中央自動車道を中心に市街地を形成しています。京王線で新宿まで15分という立地のよさに加え、深大寺や国分寺崖線、多摩川など自然にも恵まれています。

基本データ

市区役所所在地	調布市小島町2-35-1
公式ホームページURL	https://www.city.chofu.lg.jp/
総人口	242,614人
人口増減率(2015年/2020年)	105.9%

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