戸建て

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調布市菊野台二丁目　新築戸建　駅近5分×性能評価W取得

Name: 調布市菊野台二丁目 新築戸建 駅近5分×性能評価W取得
Price: 58900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,890 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 70.46㎡
土地面積: 88.30㎡ (26.71坪)
階建て: 2階建て

東京都調布市菊野台２丁目
京王線「柴崎駅」徒歩5分 / 京王線「国領駅」徒歩9分 / 京王線「布田駅」徒歩18分

0037-6001-04629

IP電話ご利用のお客様： 042-452-8379

ピタットハウス
飛田給店

駅近5分！都心直結アクセス良好な安心新邸

水廻り集約×ロフト付き快適3LDK誕生
設計性能評価W取得！安心の住まい品質
前面6m公道に面した開放感ある邸宅

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得設計住宅性能評価書フラット35S適合・利用可整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット床下収納全居室フローリング全居室収納
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房
特徴	24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	調布市菊野台二丁目　新築戸建　駅近5分×性能評価W取得
所在地	東京都調布市菊野台２丁目 MAP
建物面積	70.46㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 88.30㎡ (26.71坪)
間取り	3LDK （1階：LDK13.7帖 2階：洋室6.0帖/洋室4.8帖/洋室4.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造（軸組工法）	築年月	2025年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側6.0ｍ公道に9.8ｍ接道
備考
建築確認番号	第24UDI1W建05420号

費用

価格	5,890万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）敷地内カースペース1台分

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / ピタットハウス飛田給店
取引態様	媒介	管理コード	AJP400024
情報登録(更新)日	2025年9月20日	次回更新予定日	2025年10月3日

スタッフコメント

この度は「調布市菊野台二丁目新築戸建て」にご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。本物件の大きな魅力は、まず立地の良さにあります。京王線「柴崎」駅から徒歩5分という近さは、日々の通勤・通学をスムーズにし、暮らしにゆとりを与えてくれます。駅までの道のりは平坦で歩きやすく、小さなお子様やご年配の方でも安心して移動できます。また、新宿へは最短26分でアクセス可能。都心で働く方にとっても非常に利便性の高いポジションです。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、日常生活に不便を感じることはありません。教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境が整っています。建物は、限られた敷地を有効に活かし、暮らしやすさを追求した設計が光ります。LDKは13.75帖とご家族でゆったり過ごせる広さを確保し、水廻りは1階に集約。キッチンから洗面・浴室へスムーズに移動できる家事動線は、忙しい毎日の強い味方になります。さらに2階には3つの居室を設け、ご家族それぞれのプライベート空間を確保。加えて4帖のロフトスペースは、収納としても趣味の部屋としても活用でき、暮らしの幅を広げてくれるでしょう。安心の住宅性能も見逃せません。本物件は「設計性能評価」「建設性能評価」のW取得済みで、耐震性や断熱性などについて第三者機関の厳しい基準をクリアしています。加えて、地盤についても20年間の保証がついており、将来にわたり安心してお住まいいただけます。また、前面道路は幅員6.0ｍの公道に面しており、間口も約9ｍと広々。車の出し入れもラクにでき、開放感ある街並みに溶け込む住まいとなっています。「駅近の利便性」と「安心の住宅性能」、そして「暮らしやすい間取り」を兼ね備えた一邸。実際に現地に足を運んでいただければ、この住まいの魅力をより一層ご実感いただけるかと思います。ぜひお気軽にお問い合わせいただき、実際の生活イメージを体感してみてください。皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

周辺環境

小学校: 調布市立調和小学校

1009m
中学校: 調布市立第六中学校

401m
幼稚園、保育園: にじいろ保育園柴崎

302m
高校: 私立晃華学園高校

1517m
役所: 調布市役所

2584m
郵便局: 柴崎駅前郵便局

414m
図書館: 調布市立図書館国領分館

462m
交番: 調布警察署

336m
公園: 前原公園

1229m
病院: 東京慈恵会医科大学附属第三病院

1150m
銀行: 西武信用金庫柴崎駅前支店

499m
買物: まいばすけっと柴崎駅北店

472m
コンビニ: セブンイレブン調布菊野台2丁目店

388m
ショッピング施設: 京王百貨店トリエ京王調布店

2041m
ドラッグストア: ウェルパーク調布菊野台店

490m
ホームセンター: ノジマキテラタウン調布店

910m
大学: 私立東京慈恵会医科大学国領校

1002m
レンタルビデオ: ゲオつつじヶ丘駅前店

1478m
飲食店: キッチンオリジン調布柴崎店

462m
複合モール: ココスクエア

754m

生活情報

調布市の暮らしデータ

調布市は、1955年に北多摩郡調布町と神代町が合併し、誕生しました。東京都のほぼ中央に位置し、7市区と隣接、面積は21.58km²で、東西に走る京王線と国道20号線(甲州街道)、中央自動車道を中心に市街地を形成しています。京王線で新宿まで15分という立地のよさに加え、深大寺や国分寺崖線、多摩川など自然にも恵まれています。

基本データ

市区役所所在地	調布市小島町2-35-1
公式ホームページURL	https://www.city.chofu.lg.jp/
総人口	242,614人
人口増減率(2015年/2020年)	105.9%

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