戸建て

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調布市国領町7丁目　戸建て

Name: 調布市国領町7丁目 戸建て
Price: 79800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,980 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 88.64㎡
土地面積: 111.03㎡ (33.58坪)
階建て: 2階建て

東京都調布市国領町７丁目
京王線「国領駅」徒歩11分 / 京王線「柴崎駅」徒歩17分 / 京王線「調布駅」徒歩28分

0037-6001-04629

IP電話ご利用のお客様： 042-452-8379

ピタットハウス
飛田給店

太陽光9kw搭載で電気代ほぼ不要！家計に優しいエコ住宅

オーナー様の丁寧な管理で築年数を感じさせない美邸
グルニエ7.3帖付き！テレワークや趣味部屋にも最適
大型商業施設が徒歩圏！生活利便と住環境の両立

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	オール電化小学校徒歩10分以内閑静な住宅街開発分譲地内都市ガス上水道下水道
通信	BSアンテナ
セキュリティ	TVモニター付きインターホン防犯カメラスマートキー
部屋設備	クローゼット床下収納シューズインクローゼット照明器具全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上グルニエ複層ガラス全居室収納南面バルコニー 24時間換気システム
冷暖房	エアコン床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	調布市国領町7丁目　戸建て
所在地	東京都調布市国領町７丁目
建物面積	88.64㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 111.03㎡ (33.58坪)
間取り	3LDK （1階：LDK16.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.8帖/洋室6.0帖/その他7.3帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2015年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	私道負担面積：8.2㎡（持分：1/13）
接道	北側4.0ｍ私道に3.0ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号	GRA1411-20444

費用

価格	7,980万円
その他費用

契約条件

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限	第一種高度地区　法第22条区域　景観法　文化財保護法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）敷地内にカースペース有

備考

特定事項
その他	施工会社（（株）ライズウェル） / 販売戸数：1戸 / 備考：一般的な住宅では約4kwが主流の太陽光パネルを、本物件は約9kw搭載。専門的な設計・施工により実現した高出力仕様です。オムロン製パネルを採用し、保証期間は安心の40年。電気代の節約効果も大きく、長期的に家計に優しい住まいです。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AJP400025
情報登録(更新)日	2025年10月19日	次回更新予定日	2025年11月4日

スタッフコメント

本物件は、京王線「国領」駅より徒歩11分の閑静な住宅街に位置する、築10年の中古戸建です。周辺には大型商業施設が点在し、日々のお買い物や外食にも大変便利な立地です。また、小学校まで徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心な住環境が整っています。利便性と住みやすさを兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめのエリアです。建物はオーナー様が丁寧にメンテナンスを重ねてこられたため、築年数を感じさせないほど室内が綺麗に保たれています。水まわりや内装のコンディションも良好で、そのままお住まいいただける状態です。3LDKに加え、約7.3帖のグルニエ（屋根裏部屋）を備えており、収納スペースとしてはもちろん、在宅ワークや趣味の空間など、多目的にご活用いただけます。ライフスタイルに合わせた使い方ができるのも本物件の魅力です。また、2025年には太陽光パネル（オムロン製）9kwを新設済み。一般的な住宅では約4kw程度の搭載が主流ですが、本物件はその倍以上の高出力を実現しており、専門的な設計・施工による貴重な仕様です。保証期間は安心の40年で、長期的に発電効果を得られます。電気代の高騰が続く中、光熱費を大幅に抑えられる経済的な住まいとしても大きなメリットがあります。さらに、環境にも優しく、エネファームやミスティーなどの省エネ・快適設備を搭載。日常生活をより快適に、そしてサステナブルに支える工夫が随所に施されています。落ち着いた街並みの中で利便性と快適性を兼ね備えた、バランスの良い邸宅です。丁寧に住まわれてきたオーナー様の想いが伝わる一邸を、ぜひ現地でご覧ください。

周辺環境

小学校: 調布市立染地小学校

510m
中学校: 調布市立第三中学校

1119m
幼稚園、保育園: ときわぎ国領保育園

322m
高校: 私立カリタス女子高校

3749m
役所: 狛江市役所

2157m
郵便局: 調布くすのき郵便局

620m
図書館: 調布市立図書館国領分館

1034m
交番: 調布警察署

1190m
公園: 前原公園

1003m
病院: 東京慈恵会医科大学附属第三病院

422m
銀行: 山梨中央銀行調布支店

434m
買物: イトーヨーカドー国領店

466m
コンビニ: セブンイレブン国領店

368m
ショッピング施設: 京王百貨店トリエ京王調布店

2151m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー調布国領町店

411m
ホームセンター: ユニディ狛江店

1037m
大学: 私立東京慈恵会医科大学国領校

281m
レンタルビデオ: ゲオつつじヶ丘駅前店

2189m
飲食店: デニーズ調布店

322m
複合モール: ハニーズ国領店

460m

生活情報

調布市の暮らしデータ

調布市は、1955年に北多摩郡調布町と神代町が合併し、誕生しました。東京都のほぼ中央に位置し、7市区と隣接、面積は21.58km²で、東西に走る京王線と国道20号線(甲州街道)、中央自動車道を中心に市街地を形成しています。京王線で新宿まで15分という立地のよさに加え、深大寺や国分寺崖線、多摩川など自然にも恵まれています。

基本データ

市区役所所在地	調布市小島町2-35-1
公式ホームページURL	https://www.city.chofu.lg.jp/
総人口	242,614人
人口増減率(2015年/2020年)	105.9%

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