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飛田給　中古戸建

Name: 飛田給 中古戸建
Price: 44800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,480 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 87.56㎡
土地面積: 123.77㎡ (37.44坪)
階建て: 2階建て

東京都調布市飛田給３丁目
京王線「飛田給駅」徒歩11分 / 京王線「西調布駅」徒歩15分 / 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩26分

0037-6001-04629

IP電話ご利用のお客様： 042-452-8379

ピタットハウス
飛田給店

オープンハウス開催

2025年12月17日〜 2026年02月28日

10:00〜17:00 (予約制)

今の家賃と比較しながら、戸建購入という選択肢をご提案します。広さ・収納・駐車2台の暮らしを、ぜひ現地でご体感ください【予約制】。

平成16年築・室内清潔感のあるゆとりの4LDK

駐車2台可（車種による）家族に嬉しい戸建住宅
飛田給小学校徒歩圏内、子育てしやすい住環境
リフォーム相談可、自分好みに住まいを演出可能

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	小学校徒歩10分以内駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	バルコニークローゼット照明器具全居室収納庭陽当り良好南向き
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	追い焚き風呂バス１坪以上トイレ２ヶ所ＴＶ付浴室

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	飛田給　中古戸建
所在地	東京都調布市飛田給３丁目 MAP
建物面積	87.56㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 123.77㎡ (37.44坪)
間取り	4LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2004年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側4.0ｍ公道に15.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	4,480万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）敷地内駐車スペース2台

備考

特定事項	建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
その他	販売戸数：1戸 / 備考：前面道路は建築基準法第43条但し書き道路に該当します。再建築にあたっては、建築審査会の同意等が必要となる場合があります。詳細条件や手続きについては、事前にご説明いたしますのでお気軽にご相談ください。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ / 株式会社深大寺不動産
取引態様	媒介	管理コード	AJP400034
情報登録(更新)日	2025年12月18日	次回更新予定日	2026年1月3日

スタッフコメント

本物件は、調布市飛田給エリアに位置する平成16年築の中古戸建です。4LDKのゆとりある間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングを中心に自然と集まれる住まいを実現しています。室内はこれまで丁寧にお使いで、築年数を感じさせない清潔感があり、現地でご覧いただくと管理状態の良さを実感していただけるかと思います。収納スペースが豊富に設けられている点も大きな魅力です。各居室はもちろん、生活動線上にしっかりと収納が確保されているため、物が増えがちな子育て世帯の方にも安心してお住まいいただけます。家具配置もしやすい間取りのため、現在のお住まいからのお引越し後も、無理なく生活をスタートできます。立地面では、飛田給小学校が徒歩圏内にあり、通学負担が少ない点は子育て世帯にとって大きな安心材料です。また、周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも比較的少なく、静かな住環境が保たれています。駐車スペースは2台分確保されており（車種による）、ご夫婦それぞれでお車をお持ちのご家庭や来客時にも便利です。前面道路は建築基準法第43条但し書き道路に該当しますが、その分、周囲は既存住宅が中心の落ち着いた街並みが広がっています。再建築や将来的な計画についても、条件や手続きを含めて丁寧にご説明いたしますので、ご不安な点はお気軽にご相談ください。また、本物件はリフォームのご相談も承っております。現在の良好な状態を活かした軽微なリフォームから、ライフスタイルに合わせた間取り変更まで、ご希望に応じたご提案が可能です。「住みながら少しずつ整えたい」「購入時にまとめて手を入れたい」など、さまざまなご要望に対応いたします。実際に現地をご覧いただくことで、写真や図面だけでは伝わらない広さや住み心地を感じていただける物件です。ぜひ一度、現地にてご確認ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

DCM調布店：944m
調布市立飛田給小学校：469m

ホームセンター: DCM調布店

944m
小学校: 調布市立飛田給小学校

469m
中学校: 調布市立第五中学校

633m
幼稚園、保育園: ヒューマンアカデミー上石原保育園

241m
高校: 東京都立府中東高校

1087m
役所: 調布市役所

2338m
郵便局: 調布上石原三郵便局

708m
図書館: 府中市立押立図書館

562m
交番: 調布警察署

4362m
公園: 多摩川緑地

983m
病院: 医療法人社団青山会青木病院

618m
銀行: JAマインズ西調布支店

1080m
買物: まいばすけっと調布多摩川1丁目店

777m
コンビニ: セブンイレブン府中押立町4丁目店

739m
ショッピング施設: 調布パルコ

2580m
ドラッグストア: 薬のヒグチ西調布店

1155m
大学: 国立電気通信大学

2562m
レンタルビデオ: TSUTAYA調布駅南口店

2616m
飲食店: ガスト調布上石原店（から好し取扱店）

931m
複合モール: スーパースポーツゼビオ調布東京スタジアム前店

1725m

生活情報

調布市の暮らしデータ

調布市は、1955年に北多摩郡調布町と神代町が合併し、誕生しました。東京都のほぼ中央に位置し、7市区と隣接、面積は21.58km²で、東西に走る京王線と国道20号線(甲州街道)、中央自動車道を中心に市街地を形成しています。京王線で新宿まで15分という立地のよさに加え、深大寺や国分寺崖線、多摩川など自然にも恵まれています。

基本データ

市区役所所在地	調布市小島町2-35-1
公式ホームページURL	https://www.city.chofu.lg.jp/
総人口	242,614人
人口増減率(2015年/2020年)	105.9%

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