マンション

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グランスイート三鷹下連雀

Name: グランスイート三鷹下連雀
Price: 69980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

6,998 万円

管理費 11,600 円

修繕積立金 13,679 円

間取り: 3LDK
専有面積: 74.11㎡
所在階: 8階建ての2階
向き: 西

東京都三鷹市下連雀９丁目
JR中央本線「三鷹駅」徒歩22分 / JR中央本線「武蔵境駅」徒歩37分 / 京王井の頭線「吉祥寺駅」バス25分「MCC三鷹ビル」徒歩7分

0037-6001-04629

IP電話ご利用のお客様： 042-452-8379

ピタットハウス
飛田給店

内装リフォーム済み、すぐ入居可能な3LDK＋WIC

階下への足音を気にせず暮らせる2階住戸
小学校徒歩3分、子育て世帯に安心の立地
ペット飼育可、家族みんなが快適に暮らせる住まい

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータエレベーター２基以上宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス常時ゴミ出し可能
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック
部屋設備	バリアフリーバルコニー室内洗濯機置場クローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯アルコーブＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納陽当り良好内装リフォーム 24時間換気システム
キッチン	システムキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房
特徴	ペット対応外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	グランスイート三鷹下連雀
所在地	東京都三鷹市下連雀９丁目 MAP
築年月	2005年2月	階数	8階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	114戸
間取り	3LDK (2階：LDK15.2帖/洋室6.2帖/洋室6.0帖/洋室5.5帖)	向き	西
専有面積	74.11㎡（壁芯）	バルコニー面積	12.24㎡

費用

価格	6,998万円（税込）
管理費	11,600円/月	修繕積立金	13,679円/月
その他月額費用	インターネット使用料：1320円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 14,000円/月（税込）　バイク置き場：空きなし 500円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

リフォーム

水回り	（2025年09月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年09月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AJP400048
その他制限
その他	管理会社（三菱地所コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	当社ホームページ / スタッフ紹介 / 当社ブログ
情報登録(更新)日	2026年1月16日	次回更新予定日	2026年1月30日

スタッフコメント

グランスイート三鷹下連雀205号室は、内装リフォーム済みの3LDK＋ウォークインクローゼット付き住戸です。専有面積は74.11㎡あり、LDKは15.2帖の広さを確保。リビングに続く西向きバルコニーには水栓が付いており、ガーデニングやお掃除も便利に行えます。エントランス直上の2階住戸のため、階下への足音も気にせず快適にお過ごしいただけます。JR中央線「三鷹」駅徒歩22分の立地ですが、バス利用で吉祥寺までのアクセスも良好。駅周辺の商業施設や教育施設も利用しやすく、日常生活に便利な環境です。周辺には小学校が徒歩3分の距離にあり、子育て世帯にも安心して暮らせる立地です。また、総戸数114戸のマンションは管理体制が整っており、共用部分の清掃や管理も行き届いています。システムキッチンは背面にカウンターを備え、調理や配膳がスムーズにできる設計。各居室には収納が確保されており、ウォークインクローゼットも完備しているため、生活動線や収納力にも配慮されています。さらにペット飼育可のため、大切な家族と一緒に快適に暮らせる点も大きな魅力です。マンション外観はタイル張りで重厚感があり、落ち着いた住宅街に調和しています。周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関など生活利便施設が揃っており、日常の買い物や通院もスムーズです。バス利用で吉祥寺方面へのアクセスも良く、通勤・通学・休日のお出かけにも便利な環境です。本物件は、駅近でありながら落ち着いた住環境を求める方、ペットと一緒に快適に暮らしたい方、LDK広々・収納充実の住まいを希望される方に最適な物件です。内装リフォーム済みで即入居可能なため、新生活をスムーズにスタートできます。ぜひ現地で、明るく開放感のある住空間をご体感ください。

周辺環境

セブンイレブン三鷹下連雀7丁目店：214m
三鷹市立南浦小学校：418m
三鷹市立第一中学校：667m
私立大成高校：380m

コンビニ: セブンイレブン三鷹下連雀7丁目店

214m
小学校: 三鷹市立南浦小学校

418m
中学校: 三鷹市立第一中学校

667m
高校: 私立大成高校

380m
幼稚園、保育園: 三鷹市立南浦西保育園

437m
役所: 三鷹市役所

530m
郵便局: 三鷹郵便局

459m
図書館: 三鷹市立三鷹図書館

669m
交番: 三鷹警察署

644m
公園: 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ

738m
病院: 清恵会篠原病院

573m
銀行: ゆうちょ銀行三鷹店

459m
買物: オーケー三鷹上連雀店

458m
ショッピング施設: 丸井吉祥寺店

3014m
ドラッグストア: スギ薬局三鷹市役所前店

701m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ三鷹店

701m
大学: 私立杏林大学井の頭キャンパス

1150m
レンタルビデオ: ゲオ三鷹駅南口店

1539m
飲食店: コメダ珈琲店三鷹上連雀店

403m
複合モール: BRANCH調布

855m

生活情報

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市は、太宰治、山本有三、吉村昭など多くの文学者が住み、優れた作品を生み出した文学の薫り高いまちです。また、井の頭公園、国立天文台、野川・仙川など、「緑と水の公園都市」にふさわしい豊かな自然環境に恵まれています。2017年4月にオープンした三鷹中央防災公園・元気創造プラザを中心に、多世代交流と多職種連携による、誰もがいきいきと豊かな暮らしを実現できる「高環境・高福祉」のまちづくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地	三鷹市野崎1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.mitaka.lg.jp/
総人口	195,391人
人口増減率(2015年/2020年)	104.5%

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