☆街並みに溶け込むシンプルな外観☆
外観写真2
☆明るいエントランスが気持ちよく迎え入れてくれます☆
☆管理の行き届いたロビー☆
駐車場広々（空き要確認）
4LDK、価格7790万円、専有面積90.51m2、バルコニー面積10.01m2
☆約16.8帖の広々としたリビングダイニング☆
☆木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出するリビング☆
☆対面キッチンでリビングとのつながりもいいです☆
☆浄水器付きで安心☆
☆食洗機付きで家事もラクラク☆
☆３口コンロで同時調理も可能☆
☆追い焚き機能や浴室乾燥機など設備も充実☆
☆ゆったりとした浴槽を備えた浴室☆
部屋写真9
部屋写真10
☆機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面空間☆
部屋写真12
☆広めの玄関で、お出かけや帰宅時も快適。シューズボックスを備え、整理整頓がしやすい設計です☆
☆南向きの日当りの良いバルコニー付き。洗濯物もしっかり乾かせます☆
☆モニター付きインターホン☆
部屋写真16
☆防犯シャッターでセキュリティ万全☆
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マンション

アールヴェール荻窪北

7,790 万円
管理費  22,700 円
修繕積立金  14,500 円
間取り
4LDK
専有面積
90.51㎡
所在階
3階建ての1階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都杉並区今川１丁目
  • アイコン: 交通 西武新宿線 「井荻駅」 徒歩16分 / JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩24分 / 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01506
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5747-9058
ピタットハウス
駒沢大学店
point!
☆専有面積90㎡超、天井高約2.7ｍ（ＬＤ・洋室）の4ＬＤＫ☆
  • ☆防犯シャッター付き南西角部屋住戸☆
  • ☆小中学校が近く、子育てに適した周辺環境☆
  • ☆ペット可◎大事な家族の一員とも一緒に暮らせます☆
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-01506
担当店舗：ピタットハウス駒沢大学店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • 平面駐車場
  • 耐震基準適合証明あり
  • 天井高２.５Ｍ以上
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 三面採光
  • 可動間仕切り
  • 照明器具
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 アールヴェール荻窪北
所在地 東京都杉並区今川１丁目 MAP
築年月 1999年1月 階数 3階建ての1階
建物構造 鉄骨造 総戸数 27戸
間取り 4LDK (1階：LDK16.8帖/洋室7.1帖/洋室5.0帖/洋室4.5帖/洋室4.5帖) 向き 南
専有面積 90.51㎡（壁芯） バルコニー面積 10.01㎡

費用

価格 7,790万円（税込）
管理費 22,700円/月 修繕積立金 14,500円/月
その他月額費用 トランク使用料：220円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 23,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

リフォーム

水回り （2025年10月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装 （2025年10月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
取引態様 売主 管理コード AJR400106
その他制限
その他 管理会社（株式会社東京建物アメニティサポート） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 専有面積90㎡超、LD・洋室の天井高約2.7ｍで開放感あふれる4LDK。南西角部屋の1階住戸には防犯シャッターを設置し、安心と快適を両立しています。食洗機・浄水器付きのシステムキッチンや追い焚き・浴室乾燥機付きバスなど、設備も充実。小中学校が近く、子育て環境も良好です。ペット飼育可のため、大切な家族の一員とも一緒に暮らせます。ゆとりある間取りと安心の設備が魅力のファミリー向け住戸です。

周辺環境

小学校
杉並区立桃井第一小学校
668m
中学校
杉並区立井荻中学校
274m
幼稚園、保育園
聖心保育園
184m
高校
私立中央大学杉並高校
446m
役所
杉並区役所荻窪駅前事務所
1958m
郵便局
杉並今川三郵便局
414m
図書館
杉並区立柿木図書館
645m
交番
荻窪警察署
847m
公園
杉並区立桃井原っぱ公園
609m
病院
医療法人財団荻窪病院
493m
銀行
JA東京中央井荻支店
412m
買物
オーケー下井草店
694m
コンビニ
ミニストップ上井草店
409m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
1956m
ドラッグストア
スギ薬局上井草店
507m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ善福寺店
1474m
大学
三育学院大学東京校舎
1578m
レンタルビデオ
ゲオ井荻駅南口店
1334m
飲食店
サイゼリヤ杉並今川店
669m
複合モール
有賀園ゴルフNEW杉並店
574m

取扱店舗

ピタットハウス駒沢大学店
ピタットハウス駒沢大学店
安財宅地建物株式会社
住所
東京都世田谷区駒沢２丁目１１番地１号駒沢フォーラムガーデン４Ｆ MAP
交通
東急田園都市線駒沢大学駅西口出口より徒歩3分
営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01506 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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