☆駅前の好立地☆
☆駅から2分の収益物件☆
☆角地につき視認性が高め☆
3K　価格5,980万円
☆店舗併用の2階建て住宅☆
まいばすけっと東高円寺駅前店
ファミリーマート東高円寺駅前店
TSUTAYA　JR中野駅前店
すき家東高円寺駅前店
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戸建て

杉並区高円寺南１丁目　中古戸建

5,980 万円
間取り
3K
建物面積
52.58㎡
土地面積
34.80㎡ (10.52坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都杉並区高円寺南１丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩2分 / JR中央本線 「中野駅」 徒歩15分 / JR中央本線 「高円寺駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01506
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5747-9058
ピタットハウス
駒沢大学店
point!
☆店舗併用の2階建て住宅☆
  • ☆東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」 駅から徒歩2分☆
  • ☆収益物件としてご利用いただけます☆
  • ☆両面道路の角地☆
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物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 杉並区高円寺南１丁目　中古戸建
所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目 MAP
建物面積 52.58㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 34.80㎡ (10.52坪)
間取り 3K （1階：和室4.5帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1975年12月
都市計画 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 指定なし
私道 なし
接道 西側3.2ｍ公道に接道/東側10.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 5,980万円
その他費用

契約条件

現況 -
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AJR400132
情報登録(更新)日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩2分の好立地に位置する、店舗併用の2階建て住宅です。人通りの多いエリアで、店舗部分は収益物件としてもご活用いただける魅力的な物件。住居部分とのバランスも良く、自宅兼事務所・店舗としても幅広い用途に対応します。さらに、両面道路に面した角地につき、開放感があり視認性も良好。事業性と利便性を兼ね備えた希少性の高い物件として、将来的な運用の幅も広がる一棟です。

周辺環境

  • ファミリーマート東高円寺駅前店
    ファミリーマート東高円寺駅前店：133m
  • まいばすけっと東高円寺駅前店
    まいばすけっと東高円寺駅前店：38m
  • TSUTAYA　JR中野駅前店
    TSUTAYA　JR中野駅前店：1,174m
  • すき家東高円寺駅前店
    すき家東高円寺駅前店：93m
コンビニ
ファミリーマート東高円寺駅前店
133m
買物
まいばすけっと東高円寺駅前店
38m
レンタルビデオ
TSUTAYA　JR中野駅前店
1174m
飲食店
すき家東高円寺駅前店
93m
小学校
杉並区立杉並第三小学校
261m
中学校
杉並区立高南中学校
435m
幼稚園、保育園
杉並教会幼稚園
234m
高校
私立新渡戸文化高校
459m
役所
中野区役所
1688m
郵便局
東高円寺郵便局
344m
図書館
新渡戸文化短期大学図書館
518m
交番
野方警察署
1483m
公園
蚕糸の森公園
306m
病院
東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
1113m
銀行
城南信用金庫中野支店
550m
ショッピング施設
中野マルイ
1184m
ドラッグストア
ココカラファイン東高円寺駅前店
112m
ホームセンター
ハンズビー中野マルイ店
1185m
大学
私立女子美術大学
779m
複合モール
無印良品中野マルイ店
1184m

取扱店舗

ピタットハウス駒沢大学店
ピタットハウス駒沢大学店
安財宅地建物株式会社
住所
東京都世田谷区駒沢２丁目１１番地１号駒沢フォーラムガーデン４Ｆ MAP
交通
東急田園都市線駒沢大学駅西口出口より徒歩3分
営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01506 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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