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0037-6001-01506
☆ＪＲ京浜東北・根岸線 「大森」 駅徒歩13分・山王の高台☆
- ☆LDK30帖と全居室6帖超の広々設計☆
- ☆三方角部屋につき、陽当り良好！明るい全室採光設計☆
- ☆ルーフバルコニーから春には桜並木を一望☆
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パーク・コート山王 | ||
| 所在地 | 東京都大田区山王３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1991年7月 | 階数 | 5階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | 4LDK (3階：LDK30.2帖/洋室14.7帖/洋室7.3帖/洋室6.7帖 その他：洋室6.6帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 164.42㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.72㎡ |
費用
| 価格 | 21,800万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 50,490円/月 | 修繕積立金 | 11,220円/月 |
| その他月額費用 | 倉庫使用料：1730円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 25,000円/月（税込） 駐輪場：あり 無料 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年11月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年11月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJR400142 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（三井建設（株）） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
スタッフコメント
- ＪＲ京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩13分、人気の山王エリア高台に位置する4LDK住戸。LDK30帖、全居室6帖超のゆとりある設計で、ご家族それぞれが快適に過ごせる広さを確保しています。三方角部屋につき陽当り・通風に優れ、全室明るい採光設計が魅力。ルーフバルコニーからは春に美しい桜並木を望む贅沢な眺望を楽しめます。WICや納戸も備わり収納力も充実。2階部分で生活動線も良く、ペット飼育も可能な住環境です。
周辺環境
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ファミリーマート環七南馬込三丁目店：642m
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まいばすけっと大森山王3丁目店：355m
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グランデュオ蒲田東館：3,010m
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ニトリドン・キホーテ大森店：417m
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ゲオ池上店：2,685m
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キッチンオリジン大森山王店：518m
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芝信用金庫大森支店：606m
- コンビニ
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ファミリーマート環七南馬込三丁目店642m
- 買物
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まいばすけっと大森山王3丁目店355m
- ショッピング施設
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グランデュオ蒲田東館3010m
- ホームセンター
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ニトリドン・キホーテ大森店417m
- レンタルビデオ
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ゲオ池上店2685m
- 飲食店
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キッチンオリジン大森山王店518m
- 銀行
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芝信用金庫大森支店606m
- 小学校
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大田区立馬込第二小学校765m
- 中学校
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大田区立大森第三中学校1200m
- 幼稚園、保育園
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美奈見ここわ保育園681m
- 高校
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私立大森学園高校1817m
- 役所
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大田区新井宿特別出張所946m
- 郵便局
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大森郵便局485m
- 図書館
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大田区立入新井図書館924m
- 交番
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大森警察署2527m
- 公園
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大森貝塚遺跡庭園1531m
- 病院
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医療法人財団中島記念会大森山王病院555m
- ドラッグストア
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ヒノミドラッグ大森店881m
- 大学
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私立東邦大学大森キャンパス2080m
- 複合モール
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Luz大森936m
取扱店舗
お問い合わせ
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生活情報
大田区の暮らしデータ
大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大田区蒲田5-13-14 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ota.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 748,081人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.3% |
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