☆スタイリッシュな外観が街角で映えるデザイン住宅。☆
☆新築ならではの輝きを放つ、上質なデザイン住宅☆
☆カースペース☆
間取り図
☆対面キッチンとつながるLDK。家族が自然と集まる心地よいリビング空間☆
☆自然光に包まれた、温かみのあるリビングです☆
☆収納スペースも豊富で、調理器具や食器類もすっきりと収まります☆
☆３口コンロで同時調理も可能。☆
☆深めのシンクで水はねを気にせず作業できます☆
☆食洗機付きで家事もラクラク☆
☆上質なデザインの浴室には、ゆとりある浴槽完備☆
☆ホテルライクなバスルーム。毎日の入浴が特別なひとときに☆
☆ナチュラルな色合いで、落ち着いた雰囲気です☆
☆シンプルで清潔感のある使いやすい洗面台☆
☆開放感のある玄関スペース。広々と快適にお使いいただけます☆
☆お気に入りを並べて楽しむシューズインクローゼット。靴好きのための専用スペース☆
☆開放感のあるバルコニーを設置。お部屋に心地よい光と風を取り込みます☆
☆日当りの良いバルコニー付き。洗濯物もしっかり乾かせます☆
☆寝室や子供部屋、書斎など多目的にお使いいただける洋室です☆
☆玄関や居室など随所に収納を配置。機能的で整った暮らしを実現します☆
部屋写真17
☆モニター付きインターホン☆
☆玄関☆
☆閑静な住宅街☆
JA東京中央芦花支店
地産マルシェ烏山店
ローソン上高井戸二丁目店
ルミネ荻窪店
くすりセイジョー芦花公園店
ヤマダデンキテックランド東京本店
TSUTAYA千歳烏山店
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戸建て

杉並区上高井戸２丁目　新築戸建

8,790 万円
間取り
3LDK
建物面積
81.16㎡
土地面積
100.48㎡ (30.39坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都杉並区上高井戸２丁目
  • アイコン: 交通 京王線 「芦花公園駅」 徒歩11分 / 京王井の頭線 「富士見ヶ丘駅」 徒歩13分 / 京王線 「八幡山駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01506
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5747-9058
ピタットハウス
駒沢大学店
point!
☆京王線「芦花公園」駅　徒歩11分☆
  • ☆ZEH水準の省エネ住宅　新築戸建☆
  • ☆3LDK＋ロフト＋カースペース☆
  • ☆リビング床暖房、食洗器付きシステムキッチン☆
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス駒沢大学店

設備・条件

建物・立地
  • 性能評価書取得
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35S適合・利用可
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • 南向き
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 杉並区上高井戸２丁目　新築戸建
所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目 MAP
建物面積 81.16㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 100.48㎡ (30.39坪)
間取り 3LDK （1階：LDK17.7帖 2階：洋室6.5帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年11月
都市計画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側4.0ｍ私道に接道
備考
建築確認番号 第HPA-25-07927-1号

費用

価格 8,790万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AJR400149
情報登録(更新)日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月31日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 京王線「芦花公園」駅まで徒歩11分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅へも徒歩13分と、2路線利用可能な便利な立地に誕生した新築戸建です。落ち着いた住宅街の一角にありながら、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、公園など生活施設も揃い、日々の暮らしやすさをしっかりと確保しています。住宅はZEH水準の省エネ性能を備えており、断熱性・気密性に優れ、夏は涼しく冬は暖かい快適な住空間を実現。毎月の光熱費を抑えられるのも嬉しいポイントです。間取りは3LDKに加え、多用途に使えるロフトを完備し、収納として活用できます。LDKには床暖房を設置し、冬場でも足元からやさしく暖まります。キッチンには食洗機付きのシステムキッチンを採用し、家事負担を軽減。さらにワイドバルコニーを確保しており、開放感のあるスペースとして洗濯物干しはもちろん、植物を育てたり、軽いリフレッシュスペースとしても活躍します。カースペース付きでお車をお持ちの方も安心。快適性と利便性、省エネ性を兼ね備えた、これからの暮らしにぴったりな住まいです。ぜひ現地で実際の住み心地をご体感ください。

周辺環境

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    ローソン上高井戸二丁目店：462m
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コンビニ
ローソン上高井戸二丁目店
462m
買物
地産マルシェ烏山店
842m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
3720m
ドラッグストア
くすりセイジョー芦花公園店
783m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド東京本店
1067m
レンタルビデオ
TSUTAYA千歳烏山店
1683m
飲食店
スシロー烏山店
675m
銀行
JA東京中央芦花支店
758m
小学校
世田谷区立武蔵丘小学校
578m
中学校
杉並区立富士見丘中学校
525m
幼稚園、保育園
杉並大宙みたけ保育園
482m
高校
東京都立杉並総合高校
1902m
役所
杉並区役所高井戸駅前事務所
1471m
郵便局
杉並上高井戸郵便局
629m
図書館
世田谷区立烏山図書館
1498m
交番
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1998m
公園
つばき緑地
142m
病院
社会福祉法人浴風会浴風会病院
777m
大学
私立日本女子体育大学
2097m
複合モール
クレアビル
1478m

取扱店舗

ピタットハウス駒沢大学店
ピタットハウス駒沢大学店
安財宅地建物株式会社
住所
東京都世田谷区駒沢２丁目１１番地１号駒沢フォーラムガーデン４Ｆ MAP
交通
東急田園都市線駒沢大学駅西口出口より徒歩3分
営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01506 無料
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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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