☆2025年12月上旬完成予定☆
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4LDK　価格9,980万円
☆2025年12月上旬完成予定☆
☆2025年12月上旬完成予定☆
昭和信用金庫上北沢支店
まいばすけっと下高井戸5丁目店
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店
ルミネ荻窪店
ココカラファイン上北沢店
ホームセンターコーナン杉並高井戸店
TSUTAYA浜田山店
和食さと桜上水店
ファッションセンターしまむら下高井戸店
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戸建て

杉並区下高井戸4丁目　新築戸建

9,980 万円
間取り
4LDK
建物面積
82.62㎡
土地面積
103.33㎡ (31.25坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都杉並区下高井戸４丁目
  • アイコン: 交通 京王線 「上北沢駅」 徒歩13分 / 京王線 「桜上水駅」 徒歩14分 / 京王井の頭線 「西永福駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01506
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5747-9058
ピタットハウス
駒沢大学店
point!
☆東側公道、南側通路で実質角地の4LDK新築住宅☆
  • ☆2路線利用可！京王線 「上北沢」・京王井の頭線 「西永福」☆
  • ☆普通車2台分のカースペース・リビングにガス温水式床暖房☆
  • ☆全室南向き・収納スペースあり！小屋裏収納あり☆
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス駒沢大学店

設備・条件

建物・立地
  • 制震構造
  • 角地
  • フラット35S適合・利用可
  • 耐震構造
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 床下収納
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • グルニエ
  • 複層ガラス
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 全室南向き
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • オートバス
特徴
  • 南道路

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 杉並区下高井戸4丁目　新築戸建
所在地 東京都杉並区下高井戸４丁目 MAP
建物面積 82.62㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 103.33㎡ (31.25坪)
間取り 4LDK （1階：LDK16.0帖/洋室4.0帖 2階：洋室6.5帖/洋室5.0帖/洋室4.0帖/その他6.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 80%
地目 指定なし
私道 私道負担面積：1.13㎡
接道 東側3.6ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第R07SHC113287号

費用

価格 9,980万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AJR400152
情報登録(更新)日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月20日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 東側公道・南側通路に面した実質角地の4LDK新築住宅。全室南向きで明るく、収納豊富な間取りに加え小屋裏収納も完備。普通車2台分のカースペースやリビングのガス温水式床暖房など設備も充実。上北沢と西永福の2路線2駅利用可能で、快適な暮らしを実現する住まいです。

周辺環境

  • ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店
    ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店：462m
  • まいばすけっと下高井戸5丁目店
    まいばすけっと下高井戸5丁目店：655m
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  • ココカラファイン上北沢店
    ココカラファイン上北沢店：920m
  • ホームセンターコーナン杉並高井戸店
    ホームセンターコーナン杉並高井戸店：1,354m
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    ファッションセンターしまむら下高井戸店：1,617m
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  • 昭和信用金庫上北沢支店
    昭和信用金庫上北沢支店：956m
コンビニ
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店
462m
買物
まいばすけっと下高井戸5丁目店
655m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
4473m
ドラッグストア
ココカラファイン上北沢店
920m
ホームセンター
ホームセンターコーナン杉並高井戸店
1354m
複合モール
ファッションセンターしまむら下高井戸店
1617m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
1914m
飲食店
和食さと桜上水店
792m
銀行
昭和信用金庫上北沢支店
956m
小学校
杉並区立高井戸第三小学校
331m
中学校
杉並区立向陽中学校
790m
幼稚園、保育園
杉並区立下高井戸子供園
297m
高校
東京都立杉並総合高校
1002m
役所
杉並区役所高井戸駅前事務所
2087m
郵便局
杉並下高井戸郵便局
849m
図書館
世田谷区立上北沢図書館
1142m
交番
高井戸警察署
3066m
公園
玉川上水第二公園
400m
病院
医療法人社団回心会ロイヤル病院
511m
大学
私立高千穂大学
1619m

取扱店舗

ピタットハウス駒沢大学店
ピタットハウス駒沢大学店
安財宅地建物株式会社
住所
東京都世田谷区駒沢２丁目１１番地１号駒沢フォーラムガーデン４Ｆ MAP
交通
東急田園都市線駒沢大学駅西口出口より徒歩3分
営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01506 無料
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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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