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☆スカイツリー・副都心を遠望できます☆
- ☆南東向き6階部分・前面低層住宅街につき陽当り・眺望良好☆
- ☆2018年大規模修繕工事実施済み・長期修繕計画有☆
- ☆丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」「新高円寺」 駅から徒歩12分☆
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ハイネス阿佐ヶ谷 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区成田東１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1972年3月 | 階数 | 7階建ての6階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | 1SDK (6階：DK8.4帖/洋室5.4帖/S3.3帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 43.91㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 5.46㎡ |
費用
| 価格 | 3,799万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,295円/月 | 修繕積立金 | 13,612円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年12月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年12月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJR400182 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（ハイネス管理株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月16日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
スタッフコメント
- スカイツリーや副都心を遠望できる開放感ある眺望が魅力の1SDK。南東向き6階部分、前面は低層住宅街のため陽当り・眺望ともに良好です。2018年に大規模修繕工事実施済みで、長期修繕計画もあり管理体制良好。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」「新高円寺」駅ともに徒歩12分の立地で、通勤・通学やお出かけにも便利な住まいです。
周辺環境
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ファミリーマート杉並成田東三丁目店：125m
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ミニコープ成田東店：1m
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ルミネ荻窪店：2,481m
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Olympic高円寺店：2,066m
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ファッションセンターしまむらピーコックストア阿佐谷店：954m
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TSUTAYA浜田山店：2,005m
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小僧寿し松ノ木店：194m
-
西京信用金庫阿佐谷支店：650m
- コンビニ
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ファミリーマート杉並成田東三丁目店125m
- 買物
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ミニコープ成田東店1m
- ショッピング施設
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ルミネ荻窪店2481m
- ホームセンター
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Olympic高円寺店2066m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむらピーコックストア阿佐谷店954m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA浜田山店2005m
- 飲食店
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小僧寿し松ノ木店194m
- 銀行
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西京信用金庫阿佐谷支店650m
- 小学校
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杉並区立東田小学校354m
- 中学校
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杉並区立東田中学校658m
- 幼稚園、保育園
-
杉並ひまわり保育園257m
- 高校
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私立東京立正高校817m
- 役所
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杉並区役所904m
- 郵便局
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杉並松ノ木郵便局747m
- 図書館
-
杉並区立成田図書館434m
- 交番
-
杉並警察署794m
- 公園
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善福寺川緑地886m
- 病院
-
医療法人社団静山会清川病院1409m
- ドラッグストア
-
ドラッグセガミ成田東店68m
- 大学
-
私立高千穂大学1538m
取扱店舗
ピタットハウス駒沢大学店
安財宅地建物株式会社
- 交通
- 東急田園都市線駒沢大学駅西口出口より徒歩3分
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)
0037-6001-01506
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生活情報
杉並区の暮らしデータ
杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 杉並区阿佐谷南1-15-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.suginami.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 591,108人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |
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