☆落ち着いた色調の外観が上品な印象を与えます☆
☆都会的な外観デザインがスタイリッシュな暮らしを演出☆
☆敷地内駐車場（空き状況要確認）☆
☆ライオンズヒルズ梶が谷☆
3LDK　価格2,698万円
☆敷地内駐車場☆
☆屋根付き・整備された駐輪場が日常の利便性を高めます☆
JAセレサ川崎野川支店
Fuji上野川店
セブンイレブン川崎野川店
Fit　Care　DEPOT上野川店
ホームセンターコーナン宮前上野川店
ゲオ野川店
西松屋川崎馬絹店
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マンション

ライオンズヒルズ梶が谷

2,698 万円
管理費  14,800 円
修繕積立金  17,600 円
間取り
3LDK
専有面積
73.32㎡
所在階
5階建ての3階
向き
南西
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目
  • アイコン: 交通 東急田園都市線 「宮崎台駅」 徒歩27分 / 東急田園都市線 「梶が谷駅」 徒歩28分 / 東急田園都市線 「宮前平駅」 徒歩30分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01506
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5747-9058
ピタットハウス
駒沢大学店
point!
☆2026年3月上旬リフォーム完了予定☆
  • ☆南西向きに付き、陽当り・風通り・眺望良好☆
  • ☆東急田園都市線 「梶が谷」 徒歩28分・バス13分☆
  • ☆公園が近く子育て世帯にもおすすめの3LDK住戸☆
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担当店舗：ピタットハウス駒沢大学店

設備・条件

建物・立地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 収納スペース
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • 南向き
  • 通風良好
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ライオンズヒルズ梶が谷
所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目 MAP
築年月 1990年4月 階数 5階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 46戸
間取り 3LDK (3階：LDK17.1帖/洋室7.8帖/洋室6.0帖/洋室5.3帖) 向き 南西
専有面積 73.32㎡（壁芯） バルコニー面積 6.36㎡

費用

価格 2,698万円（税込）
管理費 14,800円/月 修繕積立金 17,600円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AJR400218
その他制限
その他 管理会社（株式会社大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年2月1日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 2026年3月上旬リフォーム完了予定の3LDK住戸。南西向きにつき、陽当り・風通り・眺望ともに良好で、明るく開放的な住空間が広がります。東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩28分、バス利用で約13分とアクセスも確保。近隣には公園が点在し、自然を身近に感じられる落ち着いた住環境は子育て世帯にもおすすめ。暮らしやすさと快適性を兼ね備えた住まいです。

周辺環境

  • セブンイレブン川崎野川店
    セブンイレブン川崎野川店：441m
  • Fuji上野川店
    Fuji上野川店：539m
  • Fit　Care　DEPOT上野川店
    Fit　Care　DEPOT上野川店：778m
  • ホームセンターコーナン宮前上野川店
    ホームセンターコーナン宮前上野川店：519m
  • 西松屋川崎馬絹店
    西松屋川崎馬絹店：790m
  • ゲオ野川店
    ゲオ野川店：1,062m
  • JAセレサ川崎野川支店
    JAセレサ川崎野川支店：1,016m
コンビニ
セブンイレブン川崎野川店
441m
買物
Fuji上野川店
539m
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT上野川店
778m
ホームセンター
ホームセンターコーナン宮前上野川店
519m
複合モール
西松屋川崎馬絹店
790m
レンタルビデオ
ゲオ野川店
1062m
銀行
JAセレサ川崎野川支店
1016m
小学校
川崎市立西野川小学校
836m
中学校
川崎市立野川中学校
938m
幼稚園、保育園
梶ケ谷保育園
956m
高校
神奈川県立川崎北高校
1886m
役所
川崎市高津区役所
3013m
郵便局
川崎馬絹郵便局
1304m
図書館
川崎市立高津図書館橘分館
2382m
交番
宮前警察署
2958m
公園
野川西蔵寺丸緑地
805m
病院
虎の門病院分院
1540m
ショッピング施設
都筑阪急
4347m
大学
私立洗足学園音楽大学
2680m
飲食店
からやま川崎馬絹店
824m

取扱店舗

ピタットハウス駒沢大学店
ピタットハウス駒沢大学店
安財宅地建物株式会社
住所
東京都世田谷区駒沢２丁目１１番地１号駒沢フォーラムガーデン４Ｆ MAP
交通
東急田園都市線駒沢大学駅西口出口より徒歩3分
営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01506 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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