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◆室内から豊平川を一望でき、前面に建物がなく日当たり・眺望良好
- ◆JR苗穂駅・地下鉄東西線バスセンター前駅の2路線利用可能です
- ◆アリオ札幌・サッポロファクトリーなどの大型商業施設が徒歩圏。
- ◆3,390万円から3,299万円に価格変更。8月28日（金）
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ラポール大通東（305） | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通東１１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1987年10月 | 階数 | 11階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK12.0帖/洋室6.2帖/洋室6.7帖/洋室6.1帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 81.29㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 13.15㎡ |
費用
| 価格 | 3,299万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 27,630円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 10,000円/月（税込） バイク置き場：あり 167円/月（税込） 駐輪場：あり 84円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年05月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年05月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
| 概要 | ◆2026年5月19日完了◆システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・洗濯機防水パン新規交換・建具新規交換・玄関収納新規交換・フローリング張替 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJX400010 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
周辺環境
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ファミリーマート札幌北1条東11丁目店：293m -
マックスバリュ北1条東店：891m -
サッポロファクトリー：1,246m -
アインズ＆トルペアリオ札幌店：1,027m -
LIVING HOUSE．アリオ札幌店：1,030m -
トイザらスベビーザらス札幌店：958m -
TSUTAYA札幌菊水店：1,887m -
タリーズコーヒー札幌厚生病院店：813m -
JA北海道厚生連札幌厚生病院：766m -
札幌市東区役所：2,251m -
苗穂駅前郵便局：544m -
札幌市東区民センター図書室：2,251m -
白石警察署：1,482m -
東7丁目緑地：899m -
北海道銀行創成支店：899m -
認定こども園北一条すずらん保育園：316m -
札幌市立東橋小学校：894m -
札幌市立幌東中学校：1,225m -
北海道札幌東高校：1,535m -
私立北海商科大学：2,377m
- コンビニ
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ファミリーマート札幌北1条東11丁目店293m
- 買物
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マックスバリュ北1条東店891m
- ショッピング施設
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サッポロファクトリー1246m
- ドラッグストア
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アインズ＆トルペアリオ札幌店1027m
- ホームセンター
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LIVING HOUSE．アリオ札幌店1030m
- 複合モール
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トイザらスベビーザらス札幌店958m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA札幌菊水店1887m
- 飲食店
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タリーズコーヒー札幌厚生病院店813m
- 病院
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JA北海道厚生連札幌厚生病院766m
- 役所
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札幌市東区役所2251m
- 郵便局
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苗穂駅前郵便局544m
- 図書館
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札幌市東区民センター図書室2251m
- 交番
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白石警察署1482m
- 公園
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東7丁目緑地899m
- 銀行
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北海道銀行創成支店899m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園北一条すずらん保育園316m
- 小学校
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札幌市立東橋小学校894m
- 中学校
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札幌市立幌東中学校1225m
- 高校
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北海道札幌東高校1535m
- 大学
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私立北海商科大学2377m
取扱店舗
ピタットハウス菊水店
株式会社マチカ
- 交通
- 地下鉄東西線「菊水」から徒歩1分／駐車場もございます
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始除く）
0037-6001-00014
無料
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生活情報
札幌市の暮らしデータ
札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 札幌市中央区北1条西2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sapporo.jp/ |
| 総人口 | 1,973,395人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.1% |
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