投資用一棟売り

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函館市美原アパート

Name: 函館市美原アパート
Price: 12000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,200 万円

表面利回り約19.00%

間取り: 1LDK
建物面積: 185.48㎡
土地面積: 198.84㎡ (60.14坪)
階建て: 2階建て

北海道函館市美原２丁目
函館市電本線湯川線「五稜郭公園前駅」徒歩41分 / 函館バス【中央小学校前】停徒歩2分

0037-6001-06968

IP電話ご利用のお客様： 0138-84-1145

ピタットハウス
函館新道店

函館の人気エリアに投資用物件出ました！

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
冷暖房	灯油暖房
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	函館市美原アパート
所在地	北海道函館市美原２丁目
建物面積	185.48㎡（内法）	土地面積	公簿： 198.84㎡ (60.14坪)
間取り	1LDK 2LDK　2戸	階建て	2階建て
総戸数	4戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1988年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側8.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	1,200万円
表面利回り	約19.00%	年間収入(想定)	約228万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / （未実施）
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AKC400011
情報登録(更新)日	2026年7月5日	次回更新予定日	2026年7月19日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 函館市立中央小学校

453m
中学校: 函館市立亀田中学校

1210m
幼稚園、保育園: 神山保育園

725m
高校: 北海道函館商業高校

1930m
役所: 函館市役所

6325m
郵便局: 函館北郵便局

298m
図書館: 函館大谷短期大学図書館

2219m
交番: 函館中央警察署

2432m
公園: 富岡3丁目緑地

733m
病院: 医療法人社団函館脳神経外科病院

520m
銀行: ゆうちょ銀行函館店

298m
買物: 生鮮げんき市場赤川店

911m
コンビニ: ローソン函館美原店

700m
ショッピング施設: 丸井今井函館店

3355m
ドラッグストア: ココカラファイングランディールイチイ店

238m
ホームセンター: ニトリ函館店

436m
大学: 国立大学法人北海道教育大学函館校

3712m
レンタルビデオ: ゲオ函館鍛治店

1904m
飲食店: サイゼリヤ函館グランディールイチイ店

659m
複合モール: GRANDIR　ICHII

235m

生活情報

函館市の暮らしデータ

函館市は、渡島半島の南東部に位置し、三方を海に囲まれた、面積677.87km²のまちです。我が国最初の国際貿易港の一つとして、海外に門戸を開き、新しい知識や技術を吸収することで、固有の文化をはぐくみました。市民有志が共に手を携え、社会事業や教育事業などを立ちあげて社会に貢献し、魅力を高めてきたまちです。

基本データ

市区役所所在地	函館市東雲町4-13
公式ホームページURL	https://www.city.hakodate.hokkaido.jp/
総人口	251,084人
人口増減率(2015年/2020年)	94.4%

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