投資用区分所有

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大田区矢口中古マンション

Name: 大田区矢口中古マンション
Price: 7000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

700 万円

表面利回り約8.85%

間取り: 1R
専有面積: 16.41㎡
所在階: 2階建ての2階
向き: 南

東京都大田区矢口２丁目
東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩9分 / 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩12分 / 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩14分

0037-6001-06891

IP電話ご利用のお客様： 06-6926-8943

ピタットハウス
北浜店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	大田区矢口中古マンション
所在地	東京都大田区矢口２丁目
築年月	1988年5月	階数	2階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	29戸
間取り	1R	向き	南
専有面積	16.41㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	700 万円（約8.85%）
満室時想定賃料	約62万円（年間）	その他収入
管理費	16,700円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	売主	管理コード	AKD400009
その他制限
その他	施工会社（（株）木田建設） / 管理会社（株式会社TFDコミュニティ） / 用途地域：工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年3月13日	次回更新予定日	2026年3月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 大田区立多摩川小学校

545m
中学校: 大田区立矢口中学校

697m
幼稚園、保育園: 矢口第二保育園

316m
高校: 私立日本体育大学荏原高校

1151m
役所: 大田区蒲田西特別出張所

1870m
郵便局: 大田矢口一郵便局

581m
図書館: 大田区立下丸子図書館

472m
交番: 池上警察署

1759m
公園: 多摩川大橋緑地

1087m
病院: 医療法人社団秀輝会目蒲病院

803m
銀行: 芝信用金庫矢口支店

116m
買物: まいばすけっと矢口2丁目店

144m
コンビニ: セブンイレブン大田区矢口店

127m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

2357m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす下丸子店

351m
ホームセンター: 島忠大田千鳥店

1029m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

2382m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

2049m
飲食店: 松のや武蔵新田店

658m
複合モール: ファッションセンターしまむら新田店

632m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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