投資用区分所有

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大田区大森北中古マンション

Name: 大田区大森北中古マンション
Price: 35000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,500 万円

表面利回り約3.08%

間取り: 1R
専有面積: 20.44㎡
所在階: 11階建ての4階
向き: 南

東京都大田区大森北１丁目
JR京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩7分 / 京急本線「大森海岸駅」徒歩9分 / 京急本線「平和島駅」徒歩17分

0037-6001-06891

IP電話ご利用のお客様： 06-6926-8943

ピタットハウス
北浜店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	大田区大森北中古マンション
所在地	東京都大田区大森北１丁目
築年月	2004年3月	階数	11階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1R	向き	南
専有面積	20.44㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	3,500 万円（約3.08%）
満室時想定賃料	約108万円（年間）	その他収入
管理費	8,000円/月	修繕積立金	1,600円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	-	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	売主	管理コード	AKD400047
その他制限
その他	管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年3月13日	次回更新予定日	2026年3月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 大田区立入新井第一小学校

421m
中学校: 大田区立大森第二中学校

914m
幼稚園、保育園: ローリスナーサリー大森

171m
高校: 私立大森学園高校

1427m
役所: 大田区入新井特別出張所

276m
郵便局: 大森駅前郵便局

265m
図書館: 大田区立入新井図書館

273m
交番: 大井警察署

1898m
公園: 大森貝塚遺跡庭園

1233m
病院: いすゞ病院

625m
銀行: 城南信用金庫入新井支店

107m
買物: まいばすけっと大森北1丁目店

156m
コンビニ: ローソン大森北一丁目店

194m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

2689m
ドラッグストア: ココカラファインLuz大森店

263m
ホームセンター: Francfranc大森店

430m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

1998m
レンタルビデオ: ゲオ池上店

3135m
飲食店: デニーズ大森北店

283m
複合モール: Luz大森

319m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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