佐倉市は、千葉県北部、下総台地の中央部に位置し、都心から40kmの距離にあります。佐倉市の市域は、印旛沼の南に広がる台地、傾斜地からなっており、その間を鹿島川や高崎川、小竹川などが流れ、印旛沼に注いでいます。標高30m前後の台地は北から南へ向かうほど高くなります。年間の平均気温は15℃前後で、比較的温暖な気候に恵まれています。印旛沼周辺、佐倉城址周辺、また東部、南部の農村地帯などには豊かな自然が残っています。

建物・立地	性能評価書取得前道６ｍ以上設計住宅性能評価書駐車場３台分耐震基準適合証明ありフラット35S適合・利用可耐震構造長期優良住宅閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	バルコニークローゼットＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房
特徴	24時間換気システム

部屋種別	戸建て
建物名称	佐倉市宮ノ台第３新築分譲住宅◇全１棟
所在地	千葉県佐倉市宮ノ台４丁目 MAP
建物面積	105.16㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 181.83㎡ (55.00坪)
間取り	4LDK （1階：LDK17.0帖/和室4.5帖 2階：洋室6.0帖/洋室7.5帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	指定なし
私道	なし
接道	北西側12.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０１１７０号

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	施工会社（一建設（株）） / 販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AL400141
情報登録(更新)日	2025年9月5日	次回更新予定日	2025年9月23日

市区役所所在地	佐倉市海隣寺町97
公式ホームページURL	https://www.city.sakura.lg.jp/
総人口	168,743人
人口増減率(2015年/2020年)	97.7%

佐倉市宮ノ台第３新築分譲住宅◇全１棟

設備・条件

物件概要

物件種別

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価格	3,690万円
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