上越市は、2005年1月に隣接する13町村と合併した、自然の恵み豊かな四季の情景あふれる都市です。2007年からは特例市となり、さらに2009年10月から市内全域で地域自治区制度を設置し、住民自治の充実に取り組んでいます。また、重要港湾の直江津港や北陸自動車道、上信越自動車道が整備されているほか、2015年3月に北陸新幹線上越妙高駅が開業し、海・陸の交通ネットワークを有しています。2023年4月から第7次総合計画に基づき、「暮らしやすく、希望あふれるまち　上越」を将来都市像に掲げ、市民や各団体と連携したまちづくりを進めています。

建物名称	三ツ橋分譲地【Ｂ区画】≪建築条件付≫
所在地	新潟県上越市三ツ橋 MAP
土地面積	313.34㎡ (94.79坪)	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
建蔽率	70%	容積率	200%
最適用途	住宅用地	ライフライン	都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水
販売区画		区画整理	なし
接道	西側8.70ｍ	私道	なし

価格	760万円
その他費用	売買契約書貼付印紙代5000円、所有権移転登記費用別途、固定資産税・都市計画税別途

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き
法令上の制限	景観法

取引態様	売主	管理コード	AV00320
特定事項	建物を建築する場合は、都市計画法第29条の許可または都市計画法施行令第36条第1項第3号ロ又はハに該当することが必要です。	その他制限	景観法
その他	・ガ　ス：宅地内引込みなし（前面道路本管あり）・水　道：宅地内引込み予定（売主負担）・下水道（農業集落排水）：汚水桝設置予定（売主負担）・建築の際は都市計画法第43条に基づく建築許可が必要です・都市計画道路【黒井藤野新田線】予定あり
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建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます
情報登録(更新)日	2024年4月25日	次回更新予定日	2024年5月25日

市区役所所在地	上越市木田1-1-3
公式ホームページURL	https://www.city.joetsu.niigata.jp/
総人口	188,047人
人口増減率(2010年/2015年)	96%

三ツ橋分譲地【Ｂ区画】≪建築条件付≫

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土地面積 313.34㎡ (94.79坪)
建蔽率 70%	容積率 200%