上越市は、2005年1月に隣接する13町村と合併した、自然の恵み豊かな四季の情景あふれる都市です。2007年からは特例市となり、さらに2009年10月から市内全域で地域自治区制度を設置し、住民自治の充実に取り組んでいます。また、重要港湾の直江津港や北陸自動車道、上信越自動車道が整備されているほか、2015年3月に北陸新幹線上越妙高駅が開業し、海・陸の交通ネットワークを有しています。2023年4月から第7次総合計画に基づき、「暮らしやすく、希望あふれるまち　上越」を将来都市像に掲げ、市民や各団体と連携したまちづくりを進めています。

建物・立地	整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	陽当り良好
特徴	南道路

建物名称	直江津駅まで１キロ圏内。生活しやすさが自慢の五智の土地
所在地	新潟県上越市五智１丁目 MAP
土地面積	公簿： 231.47㎡ (70.01坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	南側5.4ｍ公道に9.8ｍ接道
備考

価格	930万円
その他費用	仲介手数料372,900円、売買契約書貼付印紙代5,000円、所有権登記移転費用別途、固都税別途

現況	古屋あり
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	建築基準法第22条指定区域

取引態様	媒介	管理コード	AV400062
特定事項
その他	備考：・水道：宅地内引込みあり・ガス：宅地内引込みあり・下水道：汚水桝設置済み（負担金完納済み） / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2025年7月15日	次回更新予定日	2025年7月29日

直江津駅まで１キロ圏内。生活しやすさが自慢の五智の土地

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

上越市の暮らしデータ

基本データ

土地面積 231.47㎡ (70.01坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

市区役所所在地	上越市木田1-1-3
公式ホームページURL	https://www.city.joetsu.niigata.jp/
総人口	188,047人
人口増減率(2015年/2020年)	95.5%