上越市は、2005年1月に隣接する13町村と合併した、自然の恵み豊かな四季の情景あふれる都市です。2007年からは特例市となり、さらに2009年10月から市内全域で地域自治区制度を設置し、住民自治の充実に取り組んでいます。また、重要港湾の直江津港や北陸自動車道、上信越自動車道が整備されているほか、2015年3月に北陸新幹線上越妙高駅が開業し、海・陸の交通ネットワークを有しています。2023年4月から第7次総合計画に基づき、「暮らしやすく、希望あふれるまち　上越」を将来都市像に掲げ、市民や各団体と連携したまちづくりを進めています。

建物・立地	オール電化前道６ｍ以上土地50坪以上駐車場３台分上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	床下収納和室省エネ給湯器電気シューズボックス洗濯機置き場有りウォークインクローゼット全居室６畳以上全居室複層ガラスか複層サッシ室内物干しＬＤＫ１８畳以上庭南庭陽当り良好 24時間換気システム南向き通風良好
キッチン	システムキッチン IHコンロオープンキッチン
バス・トイレ	温水洗浄便座バス１坪以上オートバス浴室に窓
特徴	南道路

部屋種別	戸建て
建物名称	上越市大潟区下小船津浜中古戸建
所在地	新潟県上越市大潟区下小船津浜
建物面積	85.29㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 330.04㎡ (99.83坪)
間取り	2SLDK （1階：LDK18.0帖/洋室8.0帖/和室6.0帖）	階建て	1階建て
建物構造	木造	築年月	2018年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側8.0ｍ公道に接道/東側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

価格	2,280万円
その他費用	売買契約書貼付印紙代10,000円、所有権移転登記費用別途、固都税（R8年度：97,867円）
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	施工会社（（株）パパまるハウス） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AV400196
情報登録(更新)日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月21日

上越市大潟区下小船津浜中古戸建

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

上越市の暮らしデータ

基本データ

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市区役所所在地	上越市木田1-1-3
公式ホームページURL	https://www.city.joetsu.niigata.jp/
総人口	188,047人
人口増減率(2015年/2020年)	95.5%